3月LPR報價維持不變多個城市個人住房貸款利率下調

來源：深圳商報時間：2022-03-22 08:32:30

據央行網站21日消息，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，3月21日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.6%，兩者均與上月持平。由于LPR未變，國債期貨21日集體收跌，10年期主力合約跌0.15%，5年期合約跌0.16%，2年期合約跌0.08%。

此外，央行21日開展300億元逆回購操作，因當日有100億元逆回購到期，當日實現凈投放200億元。

去年12月，連續19個月不變的1年期LPR下調5個基點;今年1月20日，1年期LPR和5年期以上LPR又分別下調10個基點和5個基點，其中5年期LPR是自2020年4月之后首次下調。

中期借貸便利(MLF)利率是每月LPR報價的報價基礎和風向標。MLF每月15日操作(遇節假日順延)，為每月20日的LPR報價提供參考。由于15日央行宣布的MLF利率為2.85%，與上次持平。因此，業內人士普遍預計本月LPR利率會按兵不動。

雖然LPR利率維持不變，但多個城市個人住房貸款利率均出現下調，放款周期縮短。貝殼研究院21日發布的數據顯示，3月其監測的103個重點城市主流首套房貸利率為5.34%，二套利率為5.60%，分別較上月回落13個、15個基點;103個城市中，有82城房貸主流利率下調，包括蘇州、深圳、上海等20城主流首套房貸利率低于5%。

由于2月社融、新增信貸數據不及預期，此前市場對降準、降息預期有所升溫。業內認為，盡管3月LPR利率未變，但從高層的表態來看，后續貨幣政策仍有寬松的空間。

對此，中信建投首席經濟學家黃文濤指出，“上半年降準降息窗口期仍在。4月初，特別是經濟壓力加大但疫情好轉的背景下，央行可能助力推動為商業銀行降成本，從而達到寬信用、穩增長的目的，并提高銀行凈息差為接下來的降息操作留出空間。展望未來，若有降準操作，未來經濟下行壓力下，降息可期。”

信達證券首席宏觀分析師解運亮表示，綜合考慮內外部各種因素，中國央行再降息的可能性明顯減小，未來貨幣政策的發力點可能主要在于信貸規模擴張。(記者陳燕青)

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標簽：國債期貨基礎風向標放款周期

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