3月LPR報(bào)價(jià)維持不變多個(gè)城市個(gè)人住房貸款利率下調(diào)

來(lái)源：深圳商報(bào) 時(shí)間：2022-03-22 08:32:30

據(jù)央行網(wǎng)站21日消息，中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，3月21日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)為：1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.6%，兩者均與上月持平。由于LPR未變，國(guó)債期貨21日集體收跌，10年期主力合約跌0.15%，5年期合約跌0.16%，2年期合約跌0.08%。

此外，央行21日開(kāi)展300億元逆回購(gòu)操作，因當(dāng)日有100億元逆回購(gòu)到期，當(dāng)日實(shí)現(xiàn)凈投放200億元。

去年12月，連續(xù)19個(gè)月不變的1年期LPR下調(diào)5個(gè)基點(diǎn);今年1月20日，1年期LPR和5年期以上LPR又分別下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)和5個(gè)基點(diǎn)，其中5年期LPR是自2020年4月之后首次下調(diào)。

中期借貸便利(MLF)利率是每月LPR報(bào)價(jià)的報(bào)價(jià)基礎(chǔ)和風(fēng)向標(biāo)。MLF每月15日操作(遇節(jié)假日順延)，為每月20日的LPR報(bào)價(jià)提供參考。由于15日央行宣布的MLF利率為2.85%，與上次持平。因此，業(yè)內(nèi)人士普遍預(yù)計(jì)本月LPR利率會(huì)按兵不動(dòng)。

雖然LPR利率維持不變，但多個(gè)城市個(gè)人住房貸款利率均出現(xiàn)下調(diào)，放款周期縮短。貝殼研究院21日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，3月其監(jiān)測(cè)的103個(gè)重點(diǎn)城市主流首套房貸利率為5.34%，二套利率為5.60%，分別較上月回落13個(gè)、15個(gè)基點(diǎn);103個(gè)城市中，有82城房貸主流利率下調(diào)，包括蘇州、深圳、上海等20城主流首套房貸利率低于5%。

由于2月社融、新增信貸數(shù)據(jù)不及預(yù)期，此前市場(chǎng)對(duì)降準(zhǔn)、降息預(yù)期有所升溫。業(yè)內(nèi)認(rèn)為，盡管3月LPR利率未變，但從高層的表態(tài)來(lái)看，后續(xù)貨幣政策仍有寬松的空間。

對(duì)此，中信建投首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家黃文濤指出，“上半年降準(zhǔn)降息窗口期仍在。4月初，特別是經(jīng)濟(jì)壓力加大但疫情好轉(zhuǎn)的背景下，央行可能助力推動(dòng)為商業(yè)銀行降成本，從而達(dá)到寬信用、穩(wěn)增長(zhǎng)的目的，并提高銀行凈息差為接下來(lái)的降息操作留出空間。展望未來(lái)，若有降準(zhǔn)操作，未來(lái)經(jīng)濟(jì)下行壓力下，降息可期。”

信達(dá)證券首席宏觀分析師解運(yùn)亮表示，綜合考慮內(nèi)外部各種因素，中國(guó)央行再降息的可能性明顯減小，未來(lái)貨幣政策的發(fā)力點(diǎn)可能主要在于信貸規(guī)模擴(kuò)張。(記者陳燕青)

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標(biāo)簽：國(guó)債期貨基礎(chǔ)風(fēng)向標(biāo) 放款周期

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