疫情下上周樓市成交規模持續下降二線城市土地交易活躍合肥收金逾151億領銜

來源：中華網時間：2022-03-21 11:32:24

中華網財經3月21日訊：據中指研究院監測數據顯示，受疫情影響樓市整體成交量延續下降態勢，環比降幅收窄。分城市來看，各線代表城市同環比均不同程度下滑。監測城市庫存總量整體上升，杭州升幅顯著。地市整體供求環比顯增，宅地均價較上周上揚；房企融資類型以超短期融資券為主，拿地城市集中在徐州、合肥、福州、青島等。

一線城市：整體成交下降，受疫情影響深圳同環比降幅均顯著

上周一線城市整體成交環比下降3.9%，深圳降幅較大，約為60.5%；北京居其次，降幅為12.0%。同比來看，樓市整體成交下降，降幅為50.5%。其中，深圳降幅較大，約為77.3%；上海居其次，降幅為48.9%。

二三線城市：近七成城市成交環比均下降，福州降幅顯著

二線代表城市環比下降8.3%，同比下降57.3%。環比下降的城市中，福州降幅顯著，約為39.4%；濟南居次位，降幅為29.9%。三線代表城市成交量環比下降3.0%，韶關降幅較大，約為34.9%。同比來看，三線代表城市整體下降68.0%。

庫存：庫存總量整體上升，杭州升幅顯著

監測的7個代表城市庫存環比整體上升1.18%。監測的城市中，杭州庫存升幅較大，約為4.54%，北京升幅為2.66%，位居第二；深圳升幅為1.63%，位居第三。南京、溫州庫存下降，降幅均在1%以內。

土地市場總體情況：整體供應量環比顯增，合肥收金逾151億領銜

整體供求環比顯增，宅地成交量倍增，整體均價較上周上揚，宅地均價環比走高。出讓金總額顯增，合肥收金逾151億領銜。二線城市交易活躍，南通新推10宗經營性用地。

各線城市：一線城市供應回落，二線城市收金上揚

一線城市整體供應量回落，成交均價環比下降，北上廣深無宅地成交，土地市場總體平穩。二線城市整體供求較上周走高，出讓金環比顯增，樓面均價較上周增近七成，宅地供求較上周顯增，出讓金大幅走高。

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