疫情下上周樓市成交規(guī)模持續(xù)下降二線城市土地交易活躍合肥收金逾151億領(lǐng)銜

來源：中華網(wǎng) 時間：2022-03-21 11:32:24

中華網(wǎng)財經(jīng)3月21日訊：據(jù)中指研究院監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，受疫情影響樓市整體成交量延續(xù)下降態(tài)勢，環(huán)比降幅收窄。分城市來看，各線代表城市同環(huán)比均不同程度下滑。監(jiān)測城市庫存總量整體上升，杭州升幅顯著。地市整體供求環(huán)比顯增，宅地均價較上周上揚；房企融資類型以超短期融資券為主，拿地城市集中在徐州、合肥、福州、青島等。

一線城市：整體成交下降，受疫情影響深圳同環(huán)比降幅均顯著

上周一線城市整體成交環(huán)比下降3.9%，深圳降幅較大，約為60.5%；北京居其次，降幅為12.0%。同比來看，樓市整體成交下降，降幅為50.5%。其中，深圳降幅較大，約為77.3%；上海居其次，降幅為48.9%。

二三線城市：近七成城市成交環(huán)比均下降，福州降幅顯著

二線代表城市環(huán)比下降8.3%，同比下降57.3%。環(huán)比下降的城市中，福州降幅顯著，約為39.4%；濟南居次位，降幅為29.9%。三線代表城市成交量環(huán)比下降3.0%，韶關(guān)降幅較大，約為34.9%。同比來看，三線代表城市整體下降68.0%。

庫存：庫存總量整體上升，杭州升幅顯著

監(jiān)測的7個代表城市庫存環(huán)比整體上升1.18%。監(jiān)測的城市中，杭州庫存升幅較大，約為4.54%，北京升幅為2.66%，位居第二；深圳升幅為1.63%，位居第三。南京、溫州庫存下降，降幅均在1%以內(nèi)。

土地市場總體情況：整體供應(yīng)量環(huán)比顯增，合肥收金逾151億領(lǐng)銜

整體供求環(huán)比顯增，宅地成交量倍增，整體均價較上周上揚，宅地均價環(huán)比走高。出讓金總額顯增，合肥收金逾151億領(lǐng)銜。二線城市交易活躍，南通新推10宗經(jīng)營性用地。

各線城市：一線城市供應(yīng)回落，二線城市收金上揚

一線城市整體供應(yīng)量回落，成交均價環(huán)比下降，北上廣深無宅地成交，土地市場總體平穩(wěn)。二線城市整體供求較上周走高，出讓金環(huán)比顯增，樓面均價較上周增近七成，宅地供求較上周顯增，出讓金大幅走高。

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