復星國際擬63.42億元收購上海復星外灘置業有限公司50%權益

來源：和訊房產時間：2022-03-22 10:47:50

3月21日晚間，復星國際發布公告稱，公司間接全資附屬公司浙江復星作為買方與賣方中融國際于2022年3月21日簽訂股權轉讓協議。

買方同意收購，賣方同意出售目標公司上海復星外灘置業有限公司50%的權益，代價為人民幣約63.42億元，由買方通過現金支付。該交易完成后，目標公司將成為公司的附屬公司。

資料顯示，目標公司成立于2010年10月，為一間根據中國法律成立之有限責任公司，其主營業務為持有外灘金融中心物業。

根據物業估值報告，截至2021年12月31日，外灘金融中心的價值約為人民幣230.78億元。由于目標公司的主營業務為持有外灘金融中心物業，目標公司的總資產扣除其總負債后，其100%股權價值約爲人民幣126.84億元，該交易為收購目標公司50%的股權，因此厘定代價爲人民幣6,342,187,500元。

公告稱，集團秉承創新驅動的家庭消費產業集團定位，持續推進健康、快樂、富足、智造四大業務板塊的建設，支持中國現代消費者的生活方式和消費升級。目標公司擁有上海外灘優質的地標性物業—BFC，BFC位于中國上海市黃浦區中山東二路，總建筑面積超過42萬平方米，整合辦公、零售、餐飲、娛樂、健康、藝術、旅游等完整生態。其東畔黃浦江、西臨豫園商城，是集團打造的“蜂巢”標竿項目。該交易完成后，公司將間接擁有目標公司100%股權，從而打造更符合集團生態的商業綜合體項目。

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