獨家：綠地控股3.5億元賣掉英國倫敦啤酒廠項目剩余權益

來源：兔爺財經微信號時間：2022-02-12 15:15:30

圖文/兔爺

世茂之后，又有內地開發商，在海外出手項目。這一次，賣家是綠地控股(600606)。

今天，兔爺得到可靠消息，綠地已經將位于倫敦西南部的Ram Brewery（簡稱啤酒廠）地塊剩余權益，以4000萬英鎊（約合人民幣3.5億元）價格賣給英國房屋建筑商伯克利集團。

詳細介紹下項目。

2014年1月份，綠地宣布，收購了倫敦旺茲沃思區的Ram Brewery地產開發項目，其價值為6億英鎊(約合9.8億美元)。宣傳材料中，這個項目被描述為占地3.14萬平米，由新建部分和傳統釀酒廠改建的釀造博物館組成，規劃661套住房，包括一棟36層的住宅樓，建筑面積9萬平米，是綠地在英國的開山之作，更是倫敦罕見的大型綜合生活社區。

兔爺核對了下材料發現，綠地的拿地成本為1.4億英鎊。

截至此次出售，綠地一共賣出了300多套房屋。一位知情人士透露，“綠地放棄了對該項目的持續開發，項目剩余部分也已整體賣給伯克利集團”。

這個信息也得到了綠地英國首席執行官song taotao的確認。宋濤的意思是，綠地將繼續持有已售出房屋部分對應的控制權，“期待和伯克利一起合作，成為鄰居”。

眾所周知，作為前些年國內知名的商辦之王，綠地很癡迷于刷新城市(300778)地標高度，在國內也打造了不少較為知名的地標建筑。

說起來這個，兔爺一下子就想到了當時綠地引以為傲的西歐第一高住宅樓。

同樣是2014年1月份，綠地宣布，計劃對倫敦金絲雀碼頭(Canary Wharf)的一個地產項目進行6億英鎊的投資，占地面積為9.8萬平方米。該項目名字叫綠地·倫敦之巔,規劃總高241米，刷新了倫敦的天際線。

當時，綠地控股董事長張玉良說， “倫敦是世界金融中心，也是歐洲最具國際化影響的城市，擁有十分成熟的經濟。”張玉良還說，預計今年倫敦住房價格將繼續實現增長。

2016年11月份，綠地·倫敦之巔全球巡禮北京站落地。同年底，國內一家權威證券媒體報道，該項目已為綠地帶來了超過15億銷售額。

2018年，因設計存在安全隱患問題，項目停工檢討。

時至今日，另外一位知情人士也說，這個項目已經停滯多年。

本文首發于微信公眾號：兔爺財經。文章內容屬作者個人觀點，不代表和訊網立場。投資者據此操作，風險請自擔。

責任編輯：

標簽：