許家印一番激情澎湃的內(nèi)部講話后，2月10日早盤(pán)，“恒大系”集體走高，中國(guó)恒大一度漲超7%，恒大物業(yè)漲近5%，恒大汽車(chē)漲超3%，恒騰網(wǎng)絡(luò)漲超2%。

消息面上，許家印近日舉行了2022年保交樓新年開(kāi)工動(dòng)員大會(huì)。

在這場(chǎng)大會(huì)上，許家印透露了大量干貨。

保交樓60萬(wàn)套、月銷(xiāo)售回款100億以上

2月6日，恒大舉行2022年保交樓新年開(kāi)工動(dòng)員大會(huì)，各部門(mén)中心、各地公司中層干部、各項(xiàng)目總經(jīng)理，共計(jì)共3000多人參加會(huì)議。

恒大集團(tuán)常務(wù)副總裁梁偉康在會(huì)上提出了恒大今年的目標(biāo)——要交樓約7000萬(wàn)平米、60萬(wàn)套。到今年6月30日前確保交樓20萬(wàn)套、力爭(zhēng)交樓30萬(wàn)套，做到時(shí)間過(guò)半、交樓過(guò)半。

許家印表示，這相當(dāng)于恒大所有保交樓項(xiàng)目中有近50%要在年內(nèi)完成交付。

“這不是先有雞還是先有蛋的問(wèn)題，一定是我們先做好全面開(kāi)工，然后才能恢復(fù)經(jīng)營(yíng)，才能償還各種債務(wù)，才能走出困境。”許家印說(shuō)。

許家印還透露，目前恒大的預(yù)售監(jiān)管資金500多億元，銷(xiāo)售未回款為800億元。

廣東肇慶恒大城批量交付 圖源：恒大集團(tuán)公眾號(hào)

除了視保交樓為頭等大事外，許家印還要求集團(tuán)要盡快恢復(fù)銷(xiāo)售、恢復(fù)正常經(jīng)營(yíng)。“明確資金用于保交樓，恢復(fù)購(gòu)房者信心，實(shí)現(xiàn)平均月銷(xiāo)售回款100億以上，確保工程建設(shè)。”

對(duì)恒大而言，要實(shí)現(xiàn)上述目標(biāo)顯然并非易事。

“決不允許賤賣(mài)資產(chǎn)！”

在恒大面臨的前所未有困難面前，許家印鼓勵(lì)公司上下八仙過(guò)海、各顯神通，推動(dòng)公司發(fā)展，但他也給集團(tuán)上下全體表明了幾個(gè)原則和底線。

“我從去年6月份開(kāi)始就一直強(qiáng)調(diào)，任何時(shí)候都不能賤賣(mài)公司資產(chǎn)，要注意防范資產(chǎn)處置過(guò)程中的漏洞問(wèn)題。不能依靠賤賣(mài)資產(chǎn)去還債務(wù)，否則資產(chǎn)賤賣(mài)完了也很難還清債務(wù)。”

會(huì)議結(jié)束之時(shí)，許家印還表示要加強(qiáng)內(nèi)部管理，杜絕各類(lèi)漏洞，尤其是要嚴(yán)厲打擊內(nèi)部貪腐。

據(jù)悉，在二手土地買(mǎi)賣(mài)、資金的融資業(yè)務(wù)方面，恒大仍然存在著個(gè)別嚴(yán)重的貪腐現(xiàn)象。

許家印稱(chēng)，“在現(xiàn)階段復(fù)工復(fù)產(chǎn)保交樓的關(guān)鍵時(shí)刻，仍然有少數(shù)人心存僥幸，昧著良心發(fā)公司的‘苦難財(cái)’。

“個(gè)別項(xiàng)目在處置資產(chǎn)的過(guò)程中，也出現(xiàn)了擅自賤賣(mài)資產(chǎn)、嚴(yán)重?fù)p害公司利益的行為。這些事情不能說(shuō)做了就做了，一定會(huì)追責(zé)。”

據(jù)恒大2021年中報(bào)顯示，恒大總資產(chǎn)為2.38萬(wàn)億港元，凈資產(chǎn)為41104.41億港元。集團(tuán)總土地儲(chǔ)備項(xiàng)目778個(gè)，總規(guī)劃建筑面積2.14億平方米，土地儲(chǔ)備原值4568億元。