蘭州：降低個人購房門檻，二套房首付比從50%降至30%

來源：和訊房產時間：2022-04-06 09:12:56

近日，甘肅省蘭州市近日印發《蘭州市落實強省會戰略進一步優化營商環境若干措施（第1號）》（《措施》），《措施》明確提出降低個人購房門檻、提高公積金貸款額度、放松區域限購以及放寬限售條件。

《措施》提出，降低個人購買住房門檻。個人通過商業銀行和公積金貸款購買首套住房最低首付款比例不低于20%，二套住房最低首付款比例不低于30%。根據蘭州2017年發布的政策，其中對申請商業性個人住房貸款購買首套住房的居民家庭首付比例不低于30%，第二套為50%（對已擁有1套住房且無購房貸款記錄或相應購房貸款已結清）以及60%（對已擁有1套住房且購房貸款未結清）。

對擁有一套住房并已結清購房貸款的家庭，執行首套房貸款政策；取得不動產權證的商品住房，網簽備案滿三年即可上市交易。同時，要減輕個人住房消費負擔。加大個人住房按揭貸款發放力度，引導金融機構按照監管規定實施貸款利率優惠政策。對擁有一套住房并已結清購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買住房的，金融機構執行首套房貸款政策。

《措施》提出支持新市民購房，鼓勵新市民和靈活就業人員建立和繳存住房公積金，在蘭州繳納住房公積金的，按照本市住房公積金繳存職工同等條件辦理住房公積金提取、貸款業務。加大住房公積金支持。個人通過公積金貸款購買住房，公積金貸款最高額度單身職工為60萬元，雙職工為70萬元。

對于房企而言，《措施》提出加快項目開發建設，壓縮審批時間，實行幫辦代辦，深化工程建設審批全過程信息共享，將工程建設項目審批平均時限壓縮至30個工作日以內。

《措施》提出，堅持“房住不炒”，按照“穩地價、穩房價、穩預期”總要求，持續開展打擊違法違規行為治理房地產市場亂象行動，加強對房地產開發、房屋買賣、預售資金、住房租賃、物業服務、信用信息等監管，采取有效措施改善房地產市場環境，更好滿足購房者合理住房需求，促進房地產業良性循環和健康發展。

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標簽：蘭州，降低購房門檻

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