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武漢2022年計劃供地7.1萬畝 其中住宅用地1.5萬畝

來源:觀點網 時間:2022-04-02 16:37:31

觀點網訊:日前,武漢市自然資源和規劃局發布了《市政府關于2022年度全市國有建設用地供應計劃的批復》。

批復文件顯示,2022年度武漢全市國有建設用地供應計劃為71079畝。其中,中心城區計劃供應土地面積為16630畝,東湖高新(600133)區、武漢經開區和新城區計劃供應土地面積為54449畝。

2022年度武漢國有建設用地供應計劃中,住宅用地供應規模為15102畝(其中,保障性安居工程和其他還建項目供地規模為2717畝、租賃住房供地規模為346畝、商品房項目供地規模為12039畝)、商服用地供應規模為5402畝、工業用地供應規模為15215畝、公共管理與公共服務用地供應規模為11340畝、交通運輸用地供應規模為24020畝。

另據觀點新媒體此前報道,3月31日,武漢2022年首次“兩集中”土拍共計出讓11宗地塊,起始價總額約117.29億元。本輪土拍武漢共計成功出讓10宗地塊,土地總面積24.14萬平方米,成交總價約89.35億元。

本次3宗土地產生競價、溢價,1宗觸頂“熔斷”。位于武漢中央商務區的P(2022)006號住宅地塊,競價22輪后觸發“熔斷”,進入“搖號”環節,最終以23.1億元的總價、15822元/平方米的樓面地價成交,項目溢價率5%。

位于洪山區P(2022)014號的加油加氣站地塊,競價26輪后成交,土地單價2420萬元/畝,項目溢價率14.2%。位于江岸區頭道街輕軌站東側的P(2022)012號文體復合地下商業地塊,競價74輪后成交,項目溢價率45.7%。

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