廣州首次共就2941套共有產(chǎn)權(quán)住房定價(jià)方案公開(kāi)征求意見(jiàn)

來(lái)源：觀點(diǎn)網(wǎng) 時(shí)間：2022-04-02 21:19:15

觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月1日，廣州市住建局發(fā)布《關(guān)于公開(kāi)征求白云區(qū)嘉翠苑共有產(chǎn)權(quán)住房定價(jià)方案、白云區(qū)龍歸花園轉(zhuǎn)用共有產(chǎn)權(quán)住房定價(jià)方案、番禺區(qū)城雋雅苑（北區(qū)）共有產(chǎn)權(quán)住房定價(jià)方案公眾意見(jiàn)的公告》，這也是廣州市共有產(chǎn)權(quán)住房首次就定價(jià)方案公開(kāi)掛網(wǎng)征求意見(jiàn)。

根據(jù)公告，白云區(qū)嘉翠苑400套共有產(chǎn)權(quán)住房銷(xiāo)售均價(jià)為2.8萬(wàn)元/平方米、承購(gòu)人產(chǎn)權(quán)份額為55%。白云區(qū)龍歸花園155套擬由拆遷安置房轉(zhuǎn)用為共有產(chǎn)權(quán)住房銷(xiāo)售均價(jià)為1.65萬(wàn)元/平方米、承購(gòu)人產(chǎn)權(quán)份額為55%。番禺區(qū)城雋雅苑（北區(qū)）2386套共有產(chǎn)權(quán)住房定價(jià)銷(xiāo)售均價(jià)為2.38萬(wàn)元/平方米、承購(gòu)人產(chǎn)權(quán)份額為60%。

三個(gè)項(xiàng)目合計(jì)共有產(chǎn)權(quán)住房2941套（60m以下小戶(hù)型2234套，60~90m中戶(hù)型612套，90m以上大戶(hù)型95套）、18.05萬(wàn)平方米，面向全市6區(qū)定向配售。

公告指出，嘉翠苑、龍歸花園、城雋雅苑（北區(qū)）作為市本級(jí)共有產(chǎn)權(quán)住房房源，定向配售給符合條件并且在越秀、荔灣、海珠、天河、白云、番禺六區(qū)穩(wěn)定就業(yè)或者長(zhǎng)期落戶(hù)的無(wú)房家庭，申購(gòu)事項(xiàng)及申購(gòu)條件在銷(xiāo)售前另行公告。此外，停車(chē)位只租不售，具體租金標(biāo)準(zhǔn)及租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整機(jī)制實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)并在銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)公示。物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整機(jī)制由市住房保障辦公室審定并在銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)公示。

共有產(chǎn)權(quán)住房的購(gòu)買(mǎi)、使用、退出（轉(zhuǎn)讓?zhuān)╉氉袷亍稄V州市共有產(chǎn)權(quán)住房管理辦法》（穗建規(guī)字〔2020〕8號(hào)）、《廣州市公共租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房使用監(jiān)管辦法》（穗建規(guī)字〔2021〕11號(hào)）及共有協(xié)議約定，房?jī)r(jià)波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)由承購(gòu)人承擔(dān)。

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