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瑞安新天地上市招股書失效

來源:新京報 時間:2022-03-14 17:10:46

新京報訊(記者 張建)3月14日,據港交所信息顯示,瑞安新天地有限公司(簡稱“瑞安新天地”)招股書失效。

據悉,瑞安新天地為瑞安房地產有限公司(簡稱“瑞安房地產”)的附屬公司,于2021年9月13日在港交所提交招股書,并于2022年3月14日因屆滿六個月而失效。

此前瑞安房地產發布公告稱,建議分拆集團的商業物業及配套業務在港交所獨立上市,并以全球發售的方式進行;瑞安房地產分拆的業務將由瑞安新天地營運。

從財務指標來看,2018年、2019年和2020年三個財政年度,瑞安新天地的收入分別為23.93億元、25.80億元、23.58億元;2021年前6個月,瑞安新天地收入為13.77億元,錄得稅項前溢利約6.68億元,稅項后溢利約4.74億元。截至2021年6月30日,瑞安新天地資產凈值約312.03億元。

資料顯示,瑞安新天地物業組合大部分為瑞安房地產于上海、武漢、佛山及重慶的“天地”系列城市更新社區的主要商業空間。截至2021年6月30日,瑞安新天地物業總建筑面積為200.5萬平方米,其中52.7%位于上海;其物業總建筑面積的64.4%和35.6%分別為零售和辦公物業。此外,瑞安新天地控股股東瑞安房地產另有覆蓋總建筑面積130萬平方米(其中85.7%位于上海)的儲備商業物業,使瑞安新天地在上海的物業組合及收購藍圖的總建筑面積達到約220萬平方米。

新京報記者 張建

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