2月28日，地產(chǎn)龍頭融創(chuàng)中國的股價，再度迎來暴跌。

截至當日收盤，融創(chuàng)中國暴跌16.34%，報6.4港元/股，日損68億港元，總市值僅存349億港元。實際上，自2021年2月底的30.2港元/股算起，融創(chuàng)中國股價一年暴跌79%，市值蒸發(fā)1300億港元，并讓站在背后的董事長孫宏斌和他的家族成員，損失585億港元身家。

融創(chuàng)中國控股有限公司成立于2007年，主要在中國從事物業(yè)銷售等業(yè)務(wù)，長期以來都是中國地產(chǎn)行業(yè)的龍頭之一。

2021年上半年，融創(chuàng)中國實現(xiàn)營收958.16億元，同比增長24%，并實現(xiàn)凈利潤133億元。其中，物業(yè)開發(fā)營收875億元，占總營收的91.32%，是收入的重要來源，文旅城建設(shè)及運營實現(xiàn)營收26億元，占比為2.72%，物業(yè)管理24.21億元，占比2.53%，而其他所有分部的營收為32.83億元，占比3.43%。

雖然業(yè)績表現(xiàn)尚可，但融創(chuàng)的負債卻一路走高。東財Choice數(shù)據(jù)顯示，融創(chuàng)中國的負債總額，從2011年的262億元，增至2020年的9305億元，10年暴漲9000多億元，是原來的35倍。而在2021年半年報中，這一數(shù)字更是達到9971億元，半年再增666億元，直逼萬億大關(guān)。

“除了我們以外，都有可能爆雷”，2021年的中期業(yè)績會上，孫宏斌的一席話不僅收獲到流量，也對外展示了自己對融創(chuàng)的信心，即便這并沒有拯救其跌跌不休的股價。可就在半年后，一則消息令外界對孫宏斌當時的話，打上了一個問號。

《財經(jīng)》報道，自2021年12月下旬起，融創(chuàng)下屬項目公司開始出現(xiàn)無法兌付到期商票（一種融資工具，無需擔保）現(xiàn)象，票據(jù)狀態(tài)顯示為“提示付款已拒付”，拒付理由為“承兌人賬戶余額不足”。有知情人估算，2022年春節(jié)結(jié)束時，融創(chuàng)有20億元左右的票據(jù)到期。

實際上，董事長孫宏斌正是站在融創(chuàng)中國背后的老板。

2020年年報顯示，孫宏斌及其家族成員，透過2018年12月成立的新家族信托——South Dakota Trust Company LLC（占比70%），以及兩個原家族信托（占比30%），共持有融創(chuàng)國際全部已發(fā)行股份（20.4億股），占融創(chuàng)中國總股份的比例高達43.8%。

此外，孫宏斌還通過天津標的投資咨詢有限公司，持有融創(chuàng)中國4870萬股股份，因此合計持股比例高達45%左右。按最新收盤價計算，孫宏斌及其家族的持股價值可達157億港元，并同樣在一年里損失585億港元。

值得一提的是，孫宏斌還有一個名為孫喆一的兒子，同樣在融創(chuàng)中國任職。

孫喆一出生于1990年，是標準的90后，其于2011年在波士頓學院畢業(yè)，取得工商管理及歷史雙學士學位，在雪湖資本有限合伙及昌榮傳播股份有過一段歷練經(jīng)歷。2014年，孫喆一加入融創(chuàng)，并在集團總部及不同區(qū)域公司擔任與資本市場、土地獲取及項目運營相關(guān)的不同職務(wù)，再度完成父親的鍛煉任務(wù)，成為公司副總裁。

2020年，孫喆一從融創(chuàng)拿到的年薪是1270萬元，雖然比父親的1920萬元要少上一些，但依舊相當于月薪百萬，這是很多人夢寐以求的數(shù)字。

（作者丨市界 馮晨晨 編輯丨廖影）