恒大向兩家信托公司出售4個(gè)項(xiàng)目部分股權(quán) 可化解超70億債務(wù)

來源：新京報(bào) 時(shí)間：2022-02-25 21:33:14

新京報(bào)訊（記者饒舒瑋）2月25日，中國恒大集團(tuán)（簡稱“恒大”）發(fā)布公告稱，當(dāng)日，恒大與光大信托和五礦信托簽訂合作協(xié)議，出售恒大旗下4個(gè)項(xiàng)目的相關(guān)股權(quán)及債權(quán)，總對(duì)價(jià)合計(jì)約21.3億元。恒大方面計(jì)劃將出售事項(xiàng)所得款項(xiàng)主要用于保障集團(tuán)其他境內(nèi)項(xiàng)目建設(shè)及交樓，并作為一般營運(yùn)資金。

具體來看，光大信托接手重慶黛宸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司10%股權(quán)及2.79億元債務(wù)、東莞市鴻釧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司9.8712%股權(quán)及5億元債務(wù)，總對(duì)價(jià)為10.3億元。該兩家項(xiàng)目公司分別持有恒大黛山華庭、東莞恒大悅龍臺(tái)項(xiàng)目。

五礦信托接手佛山市順德區(qū)盈沁房地產(chǎn)開發(fā)有限公司9.23%股權(quán)及2.4億元債務(wù)、南沙恒睿與南沙恒昌各自10.97%股權(quán)及6.4億元債務(wù)，總對(duì)價(jià)為11億元。兩家項(xiàng)目公司分別持有佛山鉑睿府、廣深國際文旅城項(xiàng)目。

公告顯示，信托機(jī)構(gòu)將接管上述項(xiàng)目公司的運(yùn)營管理，向項(xiàng)目公司投入資金以保障項(xiàng)目后續(xù)開發(fā)建設(shè)及保交樓。但信托機(jī)構(gòu)不以股東身份實(shí)際參與項(xiàng)目利潤分配。恒大將保留在項(xiàng)目的財(cái)務(wù)監(jiān)督權(quán)及銷售共同定價(jià)權(quán)。當(dāng)相關(guān)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)收益后，收益將用于償還信托機(jī)構(gòu)的投入（包括于接管前后對(duì)相關(guān)項(xiàng)目的任何投入），盈余將用于償還集團(tuán)的前期資金投入。而償還信托機(jī)構(gòu)的投入后，恒大可行使回購權(quán)，要求信托機(jī)構(gòu)以零對(duì)價(jià)向其轉(zhuǎn)讓相關(guān)項(xiàng)目的100%權(quán)益。

恒大方面表示，通過此次與信托機(jī)構(gòu)的合作，集團(tuán)可收回在項(xiàng)目的部分前期投資款約19.5億元，可化解項(xiàng)目涉及的債務(wù)約70.1億元，收回的投資款對(duì)于集團(tuán)其他項(xiàng)目的保交樓及債務(wù)化解工作都具有積極影響。此外，其預(yù)期集團(tuán)將就出售事項(xiàng)產(chǎn)生溢價(jià)約1590.28萬元。

新京報(bào)記者饒舒瑋

編輯武新校對(duì) 李銘

責(zé)任編輯：

標(biāo)簽：

相關(guān)推薦：

精彩放送：

一区二区三区电影_国产伦精品一区二区三区视频免费_亚洲欧美国产精品va在线观看_国产精品一二三四

恒大向兩家信托公司出售4個(gè)項(xiàng)目部分股權(quán) 可化解超70億債務(wù)