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新城控股:未與黑石等洽談過吾悅廣場及住宅項目出售

來源:新京報 時間:2022-02-28 18:32:06

新京報訊(記者 饒舒瑋)2月28日,新城控股(601155)在上證e互動官網回復投資者提問時稱,目前公司經營正常、財務狀況穩(wěn)定,未曾與黑石、樟樹、大悅城(000031)、領展房托等機構洽談過吾悅廣場及住宅項目出售事宜。

當天,有投資者在上證e互動官網提出關于“新城將逐步出售旗下吾悅廣場及住宅項目,保留商管,未來將拓展輕資產項目。目前正在談判的機構包括黑石、樟樹、大悅城、領展房托等”是否屬實的問題。

對此,新城控股方面回復稱,公司秉承“住宅+商業(yè)”雙輪驅動的業(yè)務模式,吾悅廣場更是公司發(fā)展的重要一環(huán),目前公司通過新加坡Reits(尚處于推進階段)、CMBS、經營性物業(yè)貸等形式嘗試將吾悅廣場輕資產化,進而有利于公司拓展融資平臺并擴大投資者基礎,優(yōu)化公司資產負債結構,也有利于提高公司商業(yè)地產開發(fā)運營能力,實現(xiàn)公司長期可持續(xù)發(fā)展;公司未曾與上述機構洽談過吾悅廣場及住宅項目出售事宜。

據悉,對于上述回復中提及的新加坡Reits,新城控股曾于2021年7月31日發(fā)布公告稱,其正籌劃將通過境外控股子公司間接持有的、主要位于長三角區(qū)域和部分二線省會城市的9個商業(yè)物業(yè)作為底層資產,在新加坡設立信托基金,再申請向相關投資者發(fā)行信托份額,以實現(xiàn)于新交所主板上市。

新京報記者 饒舒瑋

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