與信托公司再牽手，恒大可化解項(xiàng)目債務(wù)70億

來(lái)源：銀柿財(cái)經(jīng) 時(shí)間：2022-02-26 21:20:12

雖然許家印號(hào)稱決不允許賤賣公司資產(chǎn)，但恒大貨架上的產(chǎn)品，終究還是少了些許。

2月25日，中國(guó)恒大（03333.HK）發(fā)布公告稱，與光大信托和五礦信托簽訂合作協(xié)議，出售4個(gè)項(xiàng)目的相關(guān)股權(quán)，可收回部分前期投資款約19.5億元，可化解項(xiàng)目涉及的債務(wù)約人民幣70.1億元。中國(guó)恒大還表示，收回的投資款對(duì)于中國(guó)恒大其他項(xiàng)目的保交樓及債務(wù)化解工作都具有積極影響。

公告顯示，此次合作協(xié)議涉及的4個(gè)項(xiàng)目分別是恒大黛山華庭、東莞恒大悅龍臺(tái)、佛山鉑睿府、廣深國(guó)際文旅城。中國(guó)恒大稱，兩家信托機(jī)構(gòu)將接管上述項(xiàng)目公司的運(yùn)營(yíng)管理，向項(xiàng)目公司投入資金以保障項(xiàng)目后續(xù)開發(fā)建設(shè)及保交樓，且中國(guó)恒大有行使回購(gòu)股權(quán)的權(quán)利。

事實(shí)上，除了上述項(xiàng)目，五礦信托還接下了不少恒大資產(chǎn)。

就在2月24日，國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)顯示，恒大童世界集團(tuán)100%持股的廣州文旅城旅游發(fā)展有限公司退出廣州南沙區(qū)恒睿文化旅游發(fā)展有限公司，接盤方為五礦信托。

此前銀柿財(cái)經(jīng)曾報(bào)道，今年1月初，恒大地產(chǎn)旗下的兩家房地產(chǎn)公司發(fā)生工商變更。變更完成后，這兩家房地產(chǎn)公司均由五礦信托旗下公司持有。更早之前，恒大地產(chǎn)昆明公司也被五礦信托買下。詳見銀柿財(cái)經(jīng)報(bào)道《五礦信托接盤恒大地產(chǎn)兩家公司》。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，自去年年底開始，五礦信托最少持有4個(gè)恒大項(xiàng)目。同時(shí)，恒大在東莞、廣州、佛山、徐州、昆明、煙臺(tái)等城市的部分項(xiàng)目公司股權(quán)發(fā)生一系列變更，變更數(shù)量超過20家。

此外，許家印曾在新年開工動(dòng)員大會(huì)上承諾，恒大要交樓約7000萬(wàn)平米、60萬(wàn)套。相當(dāng)于恒大50%的項(xiàng)目，都要在今年內(nèi)完成。有業(yè)內(nèi)人士指出，此次與兩大信托的合作，在確保不賤賣資產(chǎn)及保護(hù)公司權(quán)益的基礎(chǔ)上，恒大保證了項(xiàng)目正常開發(fā)建設(shè)、維護(hù)了購(gòu)房者權(quán)益，還實(shí)現(xiàn)了現(xiàn)金回籠以助力全面復(fù)工復(fù)產(chǎn)保交樓。

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