東莞萬江TOD項(xiàng)目地塊以底價(jià)18.97億元成交
來源:新京報(bào) 時(shí)間:2022-04-08 21:08:52
新京報(bào)訊 4月8日,廣東省東莞市萬江街道改造項(xiàng)目單一主體掛牌招商結(jié)果出爐,最終,東莞市萬宸房地產(chǎn)有限公司以底價(jià)18.97億元拿下該項(xiàng)目。
據(jù)悉,上述舊改項(xiàng)目是東莞市城市更新“舊項(xiàng)目”、TOD試點(diǎn)項(xiàng)目,位于萬江街道龍灣片區(qū),北至龍灣橫二路、南至港口大道、西至塘城路及塘城東路、東至四環(huán)路,面積約為21萬平方米,其中拆除重建面積約為20.58萬平方米。項(xiàng)目起始價(jià)為18.97億元,包括政府土地出讓收益約10.56億元,以及拆遷補(bǔ)償方案明確的集體經(jīng)濟(jì)組織的貨幣補(bǔ)償約8.41億元。
中指研究院指出,根據(jù)規(guī)劃,該項(xiàng)目規(guī)劃有小學(xué)、中學(xué)、幼兒園等多所學(xué)校以及公園和道路,項(xiàng)目產(chǎn)品涵蓋了剛需和改善類戶型。
此外,招商公告顯示,報(bào)名企業(yè)須是廣東省范圍內(nèi)注冊并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人,報(bào)名企業(yè)或其股東注冊及實(shí)繳資本均不得低于5000萬元,且具備房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級資質(zhì);同時(shí),此次競標(biāo)不接受聯(lián)合體報(bào)名,報(bào)名企業(yè)與其股東等須在廣東省已建成城市更新項(xiàng)目建筑面積不少于50萬平方米。
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