越秀地產收購琶洲南TOD項目49%股權總代價約50.1億元

來源：新京報時間：2022-04-07 22:23:15

新京報訊（記者饒舒瑋）4月7日，越秀地產股份有限公司（簡稱“越秀地產”）發布公告稱，當日，越秀地產非全資附屬公司廣州越秀華城房地產開發有限公司（簡稱“買方”）和廣州城建已與廣州越秀全資附屬公司美萊投資有限公司（簡稱“賣方”）及廣州越秀訂立交易文件，買方擬收購賣方旗下廣州泉力實業發展有限公司的全部股權；廣州城建擬收購廣州泉力實業發展有限公司的貸款權利及廣州市品臻房地產開發有限公司的貸款權利，總代價約50.1億元。

公告顯示，廣州泉力實業發展有限公司為物業咨詢及土地使用權租賃公司，其唯一資產（現金及現金等價物除外）為廣州市品臻房地產開發有限公司的49%股權。而廣州市品臻房地產開發有限公司為琶洲南項目的唯一注冊擁有人。

根據公告，琶洲南項目位于廣州市海珠區琶洲西區南側，是以公共交通為導向開發（TOD）的項目，距離地鐵12號線赤沙站約200米，該地鐵線預期將于2023年投入服務。琶洲南項目的占地面積約11.1萬平方米，計容建筑面積約30.4萬平方米，可開發住宅及商業樓宇。據悉，琶洲南項目的建設已于2021年6月開工。

對于此次收購事項，越秀地產方面表示，是根據集團TOD業務戰略的落實以進一步加強集團的發展。收購事項完成后，越秀地產TOD項目的總建筑面積將增加至約419萬平方米，同時在廣州的土地儲備將增加至1334萬平方米。

據越秀地產披露，截至2021年12月31日，集團TOD項目的總建筑面積占其土地儲備總量約15.5%，占其在粵港澳大灣區的土地儲備約28.1%。2021年全年，越秀地產TOD項目合約銷售價值約為178.7億元，占集團于該期間合約銷售總額的約15.5%。

新京報記者饒舒瑋

編輯武新校對楊許麗

責任編輯：

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