廣州六大國有行房貸利率調整為首套5.4%、二套5.6%

來源：經濟觀察網時間：2022-02-22 11:53:31

經濟觀察網記者老盈盈2月21日，經濟觀察網記者從廣州多家國有銀行獲悉，六大國有銀行在廣州地區的房貸利率調整為：首套房貸利率5.4%（LPR+80BP）、二套房貸利率5.6%（LPR+100BP）。

這是廣州進入2022年后第二次下調房貸利率。1月，除了個別銀行利率依然“堅挺”外，大部分銀行廣州地區的首套房貸利率從5.85%（LPR+120BP）下調20個基點至5.65%（LPR+105BP），二套房貸利率從6.05%（LPR+140BP）下調20個基點至5.85%（LPR+120BP）。

“房貸額度方面有所放松，對已經滿足放款條件的客戶，按申請時間有序發放貸款。目前符合放款條件的業務，暫時沒有擠壓。”一位國有大行廣州分行的相關負責人如是告訴經濟觀察網記者。

相比起今年房貸利率的不斷“松綁“，2021年，廣州房貸利率可是曾經連續在短短幾個月實現五次“提價”。

廣州第一次上調利率是2021年一月底，當時首套房從原來最低LPR+20BP調整為LPR+55BP；二套房從原來LPR+60BP調整為LPR+79BP。變更后首套房貸的利率為5.2%，而二套房則為5.44%；

第二次是清明節后，農行、工行、中行三大國有行上調了廣州的個人按揭房貸價格，首套房貸利率調整為最低LPR+65BP，調整后利率變為5.3%，二套房貸最低LPR+85BP，調整后利率變5.5%。

當年4月底5月初，廣州地區包括國有大行在內的多家銀行又再度上調房貸利率，首套房貸利率調整為5.40%（LPR+75BP），二套房房貸利率調整為5.6%（LPR+95BP），均較之前上調10BP。6月25號，工商銀行(601398)再次上調廣州地區的房貸利率。繼工行之后，建行、交行和郵儲行等國有大行也跟隨上調了廣州地區的房貸利率。這是2021年以來各大行第四次上調廣州地區的房貸利率。廣州地區房貸利率從首套最低5.40%(LPR+75BP)，二套最低5.60%(LPR+95BP)上調到首套5.55%（LPR+90BP），二套5.75%（LPR+110BP）。

此后的8月中旬，多家國有銀行在以往的基礎上再次上調房貸利率，首套房貸利率調整為5.85%（LPR+120BP），二套房房貸利率調整為6.05%（LPR+140BP），而有的股份行“提價”更多，例如廣發銀行首套房貸利率調整為5.95%（LPR+130BP），二套房房貸利率調整為6.15%（LPR+150BP）；光大銀行(601818)首套房貸利率調整為6.0%（LPR+135BP），二套房房貸利率調整為6.2%（LPR+155BP）。

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