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中海24.8億元競(jìng)得北京舊宮1宗地塊 溢價(jià)率11.21%

來(lái)源:中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn) 時(shí)間:2022-02-17 16:23:08

中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)訊 2月16、17日,北京開(kāi)啟2022年首輪集中供地,共計(jì)出讓18宗地塊,土地總面積約83公頃,總建筑規(guī)模約169萬(wàn)平方米。

據(jù)悉建工+保利、綠城、華潤(rùn)、中海、金茂參與京土儲(chǔ)掛(開(kāi))[2022] 016 號(hào)地塊競(jìng)拍,最終中海24.8億元競(jìng)得,溢價(jià)率11.21%。

地塊編號(hào)京土儲(chǔ)掛(開(kāi))[2022] 016 號(hào),地塊名稱為北京市大興區(qū)舊宮鎮(zhèn)綠化隔離地區(qū)建設(shè)舊村二期1號(hào)地土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目A2-2地塊,建設(shè)用地面積2.35萬(wàn)平,規(guī)劃建筑面積5.88萬(wàn)平,土地用途為R2二類居住用地,地塊位于大興區(qū)舊宮鎮(zhèn),起始價(jià)22.3億元。

據(jù)土地出讓文件顯示,本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價(jià)格256450萬(wàn)元,當(dāng)競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí),則不再接受更高報(bào)價(jià),轉(zhuǎn)為在此價(jià)格基礎(chǔ)上現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)政府持有商品住宅產(chǎn)權(quán)份額程序,同時(shí)本次出讓宗地設(shè)定有政府持有商品住宅產(chǎn)權(quán)預(yù)設(shè)份額10%,當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)政府持有商品住宅產(chǎn)權(quán)份額達(dá)到設(shè)定的預(yù)設(shè)份額時(shí),轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)方式確定競(jìng)得人,參與現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)的競(jìng)買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書(shū)》。

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