3月30日晚，香港中旅發(fā)布2021年業(yè)績公告。

公告顯示，2021年，香港中旅收入保持良好增長，扭虧為盈。2021年全年，香港中旅綜合收入36.48億港元，較上年增長85%；稅前利潤為0.15億港元，上年稅前虧損為7.42億港元；股東應占利潤為1.74億港元，上年股東應占虧損為3.91億港元。

香港中旅在報告中指出，錄得股東應占利潤主要由于港中旅（珠海）海泉灣有限公司（「珠海海泉灣」）錄得房地產銷售收入約13億港元、完成出售旅行社業(yè)務產生約2.16億港元收益以及投資物業(yè)公允值由去年虧損約1.83億港元變動至收益約0.36億港元所致。

香港中旅現金流持續(xù)穩(wěn)定充沛，債務水平穩(wěn)健可控，財務狀況持續(xù)健康。截至2021年12月31日，香港中旅現金及銀行結余為30.74億港元，總資產為258.08億港元，負債與資本比率為30%。

核心業(yè)務

一、旅游景區(qū)

香港中旅的旅游景區(qū)及相關業(yè)務包括：主題公園、自然人文景區(qū)目的地、休閑度假景區(qū)目的地、旅游景區(qū)配套服務。

由于新冠疫情緩和及內地的旅游接待人次恢復較快，2021年，香港中旅的旅游景區(qū)及相關業(yè)務總體收入為30.05億港元，較上年增長134%；應占利潤為4.72億港元，較上年增長1587%。

主題公園方面，2021年，國內經濟有序恢復，主題公園及時研討旅游市場趨勢，重點開發(fā)本地游市場，并適時滲透其他細分市場。但5月中旬廣東疫情復發(fā)，增加了經營壓力，當前，局部地區(qū)零星散發(fā)疫情仍然難以抑止，旅游市場復蘇存在較多的不確定因素。報告期內，主題公園收入為4.03億港元，較上年增長57%；應占虧損為0.4億港元，較上年減少51%。

自然人文景區(qū)目的地方面，報告期內收入為6.32億港元，較上年增長117%；應占利潤為0.37億港元，上年應占虧損為0.27億港元。香港中旅以人民幣2.55億元出售港中旅（登封）嵩山少林文化旅游有限公司（「嵩山景區(qū)」）51%股權給登封嵩山少林文化旅游集團有限公司，該出售于2021年4月完成，產生收益約人民幣1093萬元。

休閑度假景區(qū)目的地方面，報告期內收入為19.18億港元，較上年增長181%；應占利潤為4.75億港元，較上年增長762%。收入和應占利潤增長主要由于珠海海泉灣錄得房房地產銷售收入約13億港元所致。

旅游景區(qū)配套服務方面，報告期內收入為0.52億港元，較上年減少5%；應占利潤為0.01億港元，較上年減少98%。

二、旅行社

香港中旅的旅行社、旅游證件及相關業(yè)務主要包括：香港中國旅行社有限公司及海外分社、旅游證件業(yè)務。

針對新冠疫情相關的各種社交距離和跨境活動的限制影響了整個旅游業(yè)的市場動態(tài)，2021

年，香港中旅的旅行社、旅游證件及相關業(yè)務收入為1.03億港元，較上年減少59%；應占虧損為1.07億港元，較上年增加471%。

三、酒店

香港中旅的酒店業(yè)務包括：港澳五家酒店、北京廣安門維景國際大酒店（「北京維景酒店」）、香港中旅維景國際酒店管理有限公司。

2021年，香港中旅的酒店業(yè)務收入為4.39億港元，較上年增長35%；應占虧損為0.33億港元，較上年減少66%。

其中，北京維景酒店恢復較理想，收入增長31%。銅鑼灣維景酒店收入穩(wěn)定，實現盈利。九龍維景酒店去年成為政府指定酒店，用作專門接待回港人士入住隔離檢疫，收入有所增長。部份酒店推出優(yōu)惠及宣傳，加強成本控制，藉此減少疫情帶來的負面影響。

四、客運

香港中旅的客運業(yè)務包括客車業(yè)務及客船業(yè)務，由信德中旅船務投資有限公司（「信德中旅」）持有。

受到新冠疫情的持續(xù)影響，香港中旅的跨境巴士服務及客運渡輪服務全線暫停，客運業(yè)務嚴重受挫，目前信德中旅主要收入來源于客車業(yè)務。二零二一年，客運業(yè)務收入為0.77億港元，較上年減少15%；應占虧損為2.48億港元，較上年減少16%。

客車業(yè)務積極拓展多元業(yè)務如文化傳媒、跨境商城等，并著力于本地包車業(yè)務和本地綠色旅游業(yè)務，以緩解主營業(yè)務暫停的困境。

重大事項

2021年2月，香港中旅完成向開元旅業(yè)收購開元森泊34%股權，成為了開元森泊第二大股東。

2021年4月，香港中旅完成出售在疫情中恢復較慢的港中旅（登封）嵩山少林文化旅游有限公司，該出售有利于香港中旅優(yōu)化屬下自然人文景區(qū)目的地的資產組合。

2021年5月，香港中旅完成出售旅行社業(yè)務并錄得一次性出售收益，退出傳統(tǒng)旅行社的非優(yōu)勢業(yè)務，將可專注發(fā)展有更佳盈利潛力的核心業(yè)務，進一步明晰戰(zhàn)略定位。

此外，香港中旅加大在港及海外業(yè)務的發(fā)展力度。位于紅磡的酒店建設工程已啟動，預期2023年11月前完成；并將按計劃推進一站式服務「智慧客運平臺」的開發(fā)，擇機收購跨境客運企業(yè)，構建更加便利完善的大灣區(qū)跨境旅游交通體系。

2021年10月，香港中旅與Ceylon Hotels Maldives (Pvt) Ltd.訂立了關于收購其所持Handhuvaru Ocean Holidays Private Limited的50%股份權益（Handhuvaru OceanHolidays Private Limited其余50%股份權益由振華工程有限公司持有）的股份買賣協(xié)議。該收購完成后，香港中旅將與振華工程有限公司共同合作將馬爾代夫安巴拉島開發(fā)為擁有約100間客房的中高端度假村。

展望

我國經濟雖然率先從疫情中恢復并實現了強勁的反彈，但疫情的可能反復、消費動能的疲弱、以及全球供應鏈的不穩(wěn)定將對我國2022年的經濟增長帶來挑戰(zhàn)。

從行業(yè)趨勢看，旅游業(yè)呈現波動式、不均衡復蘇。國際旅游仍然低迷，恢復進程存在較大的不確定性。出入境游相關業(yè)態(tài)總體處于停滯狀態(tài)，恢復時間不明朗。

國內游受疫情零星散發(fā)、跨省游熔斷常態(tài)化等影響，旅游人次和旅游收入恢復速度有所放緩，景區(qū)接待游客數量出現階段性下降，但行業(yè)應變疫情的能力在提升，整體形勢在好轉。

香港中旅在報告中指出，旅游業(yè)以滿足人民群眾美好生活向往為根本出發(fā)點，仍處于戰(zhàn)略機遇期，這對本集團做大做強旅游主業(yè)仍然是機遇大于挑戰(zhàn)。

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