年報現場｜銀城生活服務李春玲：行業市場化提高，物企競爭更公平

來源：新京報時間：2022-03-31 17:59:42

新京報訊（記者張曉蘭）“過去一年，房地產行業發生較大變化，對物業行業的影響客觀存在，尤其是房地產背景的物業企業，未來的增長可能會受到影響。”在3月31日舉行的2021年業績發布會上，銀城生活服務有限公司（簡稱“銀城生活服務”）執行董事兼總裁李春玲如是說。

在此背景下，李春玲表示，預計物業行業市場化程度將會進一步提高，物業企業將回歸到更加公平的競爭環境中。對于銀城生活服務而言，一直堅持市場化的發展戰略，以存量市場、二手盤為主，第三方占比超90%，因此，受到的影響相對小一些，獨立性對物業企業來說尤為重要。

談及未來的市場走勢，李春玲指出，對公司而言，挑戰肯定是有的，因為背靠房地產的同行也會轉向存量市場來尋求市場份額，因此，可能會在局部或個別項目上，存在一些非理性的競爭。不過，銀城生活服務將保持理性態度，會堅守原有的發展節奏和目標。

“目前房地產行業一些公司出現問題，但不代表整個行業有問題，而是個案現象，整體行業還非常看好。此外，物業行業長期向好的趨勢也日漸明顯。”李春玲如是說。

談及收并購市場，李春玲表示：“購易并難。行業里過去發生了很多并購案例，從中可以看出，整合后效益和效率的提升有一些難度，但并不表示并購不可以做。我們對并購持謹慎看待，如果有合適機會，也會繼續并購。”

新京報記者張曉蘭封面圖來源企業供圖

編輯武新校對盧茜

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