房地產企業年報難產全球四大審計公司紛紛和中國開發商分手

來源：兔爺財經微信號時間：2022-04-01 07:35:52

圖文/兔爺

這幾天，地產行業年報推遲已經成了不是問題的問題，產業鏈上的另一頭審計公司面臨的法律訴訟風險也是越來越大。

昨天半夜，一位做審計的哥們睡不著，打電話告訴兔爺，國際知名的四大審計公司正在和中國的地產開發商說拜拜。

舉個大家可能都知道的例子。

為十幾家中國上市開發商提供審計服務的四大會計師事務所之一，普華永道，因為恒大的審計工作，正在香港接受調查。

兔爺統計了一下，在過去三個月時間里，普華永道和德勤已經辭去了至少五家中國開發商的審計工作。

世茂上周也表示，普華永道已經辭去了世茂的審計工作。其背后的原因是世茂沒有提供與信托貸款安排相關的信息，世茂稱由于疫情影響，公司未能及時完成對該事項的審查。

另外，已有10家開發商宣布無法在3月31日前發布審計后的財報。

兔爺找到一份比較準確的材料。

全球知名的四大審計公司德勤、普華永道、畢馬威和安永花了三十年時間在大陸和香港建立了龐大的業務。四大的全球收入中，有15%-20%來自亞太地區。

還有一組更恐怖的數據。

中國在美國上市的大約270家左右公司，140家公司都是四大的服務對象。

一位香港的分析師說，這幾乎是一個歷史性的時刻。“從不記得哪一個行業同時有這么多家公司推遲業績發布。”

一位大型開發商的債券持有人表示，他的投資公司正在探討是否會對開發商的審計公司提起訴訟。他認為這些與開發商相關的審計公司的風險很高，因為一些地產企業的違約債務額度相當巨大。

而那些原本與四大合作的開發商，在四大轉身離開后，都選用了規模較小的審計公司，其中一些是本土審計公司。

這種情況也增加了投資人的擔憂。

畢竟在審計行業，一直以來，四大的業務能力有目共睹；一旦四大不再繼續服務，部分企業的財務審計將面臨什么樣的情況，也不得而知。

你能想到，給上市公司做審計也成了高危行業，驚不驚喜，意不意外。

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