富力地產(chǎn)26.6億港元再售倫敦物業(yè) 接盤方為合作對(duì)象張松橋

來(lái)源：觀點(diǎn)網(wǎng) 時(shí)間：2022-04-29 17:28:15

觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月28日，廣州富力地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布有關(guān)出售目標(biāo)公司50%權(quán)益及銷售貸款須予披露交易。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，賣方（富力地產(chǎn)的間接全資附屬公司）及買方訂立協(xié)議，賣方有條件同意出售而買方有條件同意購(gòu)買并承擔(dān)銷售股份（占目標(biāo)公司全部已發(fā)行股本的50%）以及銷售貸款的所有利益及權(quán)益，代價(jià)為26.6億港元。

根據(jù)協(xié)議，賣方有條件同意出售而買方有條件同意購(gòu)買并承擔(dān)銷售股份以及銷售貸款的所有利益及權(quán)益，銷售股份占目標(biāo)公司于協(xié)議日期及完成時(shí)全部已發(fā)行股本的50%。于協(xié)議日期，目標(biāo)公司尚欠賣方的銷售貸款約為1.679億英鎊（相等于約16.5億港元）。

目標(biāo)公司為富力與中渝置地的合營(yíng)企業(yè)，而目標(biāo)集團(tuán)主要從事持有及開發(fā)位于英國(guó)倫敦的物業(yè)。待完成后，集團(tuán)將不再持有目標(biāo)公司的任何權(quán)益，目標(biāo)公司將不再作為富力地產(chǎn)的合營(yíng)企業(yè)入賬。

物業(yè)目前被稱作「Thames City」，位于英國(guó)倫敦Nine Elms Lane（原New Covent Garden Market）南部，總占地面積約為449,000平方呎，總可售樓面面積約為170萬(wàn)平方呎。物業(yè)為混合用途發(fā)展項(xiàng)目，包括12棟住宅樓、一座公園及其他設(shè)施，例如會(huì)所、景觀花園、餐廳、零售店及商業(yè)空間。物業(yè)的第一期包括3座住宅樓，已于二零二零年推出預(yù)售，截至本公告日期工程仍在進(jìn)行。

買方主要從事投資控股，由張松橋全資擁有；買方及其最終實(shí)益擁有人均為獨(dú)立第三方。

據(jù)富力地產(chǎn)此前3月15日公告，將以代價(jià)9570.26萬(wàn)英鎊（相當(dāng)于約9.77億港元）（可予調(diào)整）出售目標(biāo)公司（R&F Properties VS (UK) Co., Ltd.）的全部已發(fā)行股本及轉(zhuǎn)讓公司間貸款，受讓方為遠(yuǎn)東發(fā)展間接全資附屬公司Next Talent Developments Limited。

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