獨家|環京樓市再現松動跡象：河北廊坊有銀行首套房貸首付比例降至2成

來源：財聯社時間：2022-04-29 17:30:36

財聯社4月 28日訊（記者高萍）財聯社記者從河北廊坊地區多位房產中介及銀行人士處獲悉，今日廊坊地區有銀行首套房貸首付比例從30%降為20%。

多位中介人士表示，今日降低首付比例的銀行為一家大行及一家中小銀行。其中一位中介直言，今天剛剛發布通知，上述兩家銀行首套房貸首付比例已經降為20%，二套房首付比例由50%最低降至30%。“目前對接的銀行二手房已經能按照這個標準走件了。”該中介補充道。

不過，上述提及的河北廊坊地區某大行多家支行信貸部門工作人員對財聯社記者表示，暫未收到通知，目前該行首套房還是執行30%的首付比例。

但財聯社記者從河北廊坊地區的上述某中小銀行一支行信貸經理處確認了上述消息。據該行劉姓信貸經理介紹，目前該行首套房貸首付比例降為20%，二套房根據客戶資質不同首付比例在30%-50%之間。“今天剛剛下發的通知，也就剛一個小時左右，新的標準自今天開始實施。”上述信貸經理如是說。

實際上，據報道，4月初市場就有關于河北廊坊有銀行首套房貸首付比例降至20%的消息，不過所涉銀行表示，信貸中心雖然確實接到過降低首付的通知，但并未真正實行。

需要指出的是，廊坊地區部分銀行房貸利率近期也出現了下降。廊坊地區一家大型銀行信貸部工作人員表示，近期該行房貸利率一直處于小幅下降的態勢，首套房貸利率從5.14%降至5.07%后，目前首套房貸利率降為5%。

事實上，環京區域樓市政策此前已有所松動。據財聯社此前報道，包括燕郊、永清、固安等北京通勤城市在內的廊坊地區，房貸利率普遍已從3月初的5.3%左右，下調至了5.08%。而張家口地區首套房首付款比例已下降至20%，房貸利率亦從3月初的5.4%左右下調至5.29%。張家口懷來縣依然實行限購政策，但據房屋中介人士介紹，該地區“人才引進”政策有所松動，符合相關引進條件的人士，從以家庭為單位可購買一套房，變為以個人為單位可購買一套房。

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