房齡20年的房子還能貸款嗎

來源：和訊房產(chǎn) 時(shí)間：2022-04-29 17:25:42

在很多時(shí)候，因?yàn)轭A(yù)算、學(xué)區(qū)、交通等原因，不得已可能會(huì)買到房齡較老的房子，如果買到了20年房齡的房子，可以申請貸款嗎？

一、房齡20年的房子還能貸款嗎

1、一般已經(jīng)超過20年的房子是很難申請貸款了，當(dāng)然也不排除房屋價(jià)值高、銀行貸款的條件比較寬松等情況，但是其貸款年限加上房齡在超過30年的情況下就無法辦理貸款。

2、所以要根據(jù)每個(gè)家銀行的具體政策才能夠決定，但是基本上如果房齡太老，就會(huì)被拒絕在外，不能夠辦理抵押貸款的手續(xù)。

3、商品房超過20年、面積低于50平米，這樣的二手房銀行基本上不準(zhǔn)批貸的。除此以外對于個(gè)人的條件也作出了要求，比如年齡需要在18周歲，如果年齡也不能夠太大，不能超過65周歲，更重要的就是個(gè)人要有還款的能力，有一個(gè)穩(wěn)定的工作收入。

二、買二手房如何看房齡

1、作為買家在選擇二手房的時(shí)候，我們需要注意房齡是多少，而房齡是指房屋竣工驗(yàn)收之后，一直到交付使用開始算起的。而二手房的房齡從開發(fā)商交房的那天才能夠開始計(jì)算。

責(zé)任編輯：

標(biāo)簽：

相關(guān)推薦：

精彩放送：

一区二区三区电影_国产伦精品一区二区三区视频免费_亚洲欧美国产精品va在线观看_国产精品一二三四