對恒大等地產客戶計提減值7.72億東鵬控股2021年凈利斷崖式下滑

來源：財聯社時間：2022-04-29 17:27:00

財聯社4月29日訊（記者陳業）因對恒大等地產客戶大幅計提減值損失，2021年東鵬控股（SZ.003012）凈利斷崖式下滑。

財報顯示，2021年東鵬控股實現營業收入79.79億元，同比增長11.46%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為1.54億元，同比下降81.97%。

期內，東鵬控股經營活動產生的現金流量凈額為8.91億元，同比減少33.35% 。該公司稱，主要是由于房地產工程回款率降低及本年支付的職工薪酬及繳納的稅金有所增加，同時收到的政府補助同比減少。

東鵬控股進一步表示，2021年公司經營活動產生的現金流量凈額為8.91億，本年度凈利潤為1.51億，二者存在重大差異的原因，主要是報告期內公司對房地產行業客戶應收款項計提信用減值準備導致凈利潤減少。

據東鵬控股介紹，公司房地產戰略工程業務占主營業務收入的比例約為10%，其中，與某大型房地產企業的年均業務量占總銷售額約3%，占利潤額不足5%。目前，公司已停止與該等房地產行業客戶除現款結算外的其他訂單業務。

于2021年報告期，東鵬控股對該等房地產行業客戶計提了較為充分的減值準備，合計7.72億元。

據該公司披露，2021年其對恒大、華夏幸福(600340)、藍光、榮盛、世茂以及中南等均做了計提減值準備，其中，對恒大的應收賬款、應收票據、其他應收款等債權單項計提信用減值準備余額為6.3億元。

為應對利潤下滑，東鵬控股表示，“公司將積極推進以資產抵債為主的相關債權回收解決方案，若以上減值資產，在未來可收回性有好轉的跡象，將會進行反沖，增加反沖當期的利潤?！?/p>

不過，中泰證券認為，長期來看，地產客戶的應收賬款風險仍是東鵬控股需重點關注的風險之一，“地產客戶經營情況及現金流受到宏觀經濟影響，導致公司應收賬款存在壞賬風險。”

東鵬控股于公告中也表示，在房地產行業受調控的大環境下，房地產、裝飾裝修等行業需求變化仍會導致公司未來業績增長的不確定性。當前公司應收賬款和應收票據金額有所上升。若未來客戶信用水平下降，可能會引發潛在的應收款項回款風險，對經營業績產生不利影響。

另據東鵬控股2022年一季報顯示，公司營業收入為9.66億元，較上年同期下滑14.73%，歸屬于上市股東的凈利潤虧損7704.08萬元，同比下降248.23%，歸屬于上市公司股東的扣非凈利潤虧損7360.94萬元，同比下降492.75%。

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