佛山住建局回應“滿5年住房不限購” ：尚未正式發(fā)布

來源：和訊房產(chǎn) 時間：2022-04-29 17:24:33

4月27日，據(jù)廣州日報報道，佛山市住房和城鄉(xiāng)建設局4月26日印發(fā)《佛山市住房和城鄉(xiāng)建設局關于優(yōu)化存量商品住房政策的通知》，該文發(fā)送對象為各區(qū)住房城鄉(xiāng)建設和水利局和市相關職能部門，屬“內(nèi)部工作流程”。

佛山市住建局相關科室工作人員表示，這份《通知》從2022年4月26日發(fā)文之日起實施，指的是從內(nèi)部發(fā)給政府相關部門，以便協(xié)調(diào)各相關職能部門開展對接業(yè)務、系統(tǒng)調(diào)試方面的工作。下一步，相關工作開展之后，該局會面向社會層面進一步發(fā)布消息。

據(jù)悉，4月26日晚上，一則《佛山市住房和城鄉(xiāng)建設局關于優(yōu)化存量商品住房政策的通知》（簡稱《通知》）在網(wǎng)絡上流傳，其內(nèi)容顯示，佛山市滿5年的商品住房不計入居民家庭擁有住房套數(shù)，該商品住房在進行買賣合同網(wǎng)簽、贈與、司法拍賣等轉(zhuǎn)讓手續(xù)時，無須進行購房資格核驗，即日起實施。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進表示，此次佛山出臺的新政，有助于激活改善型需求和二手房的交易，對于房地產(chǎn)市場的行情提振有積極作用。后續(xù)其他城市也可以借鑒此類政策，積極在限購放松方面多做創(chuàng)新，創(chuàng)造房地產(chǎn)市場方面更好的交易環(huán)境。

廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉介紹，佛山只有桂城、里水、大瀝、禪城等幾個臨近廣州的鎮(zhèn)街需要限購，其他區(qū)域此前無需限購。李宇嘉指出，經(jīng)過近2年的調(diào)控，佛山房價漲幅已回歸合理區(qū)間運行，階段性調(diào)控已達到預期。該政策支持改善型住房需求，僅對部分政策進行調(diào)整，合理引導預期，以“5年”為界，避免短期炒作的基調(diào)未改。

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