盤活“老”商業(yè) 萬達拿下北京兩家購物中心整體經(jīng)營管理權

來源：新京報時間：2022-04-19 15:13:09

新京報訊（記者張曉蘭）4月19日，新京報記者獲悉，萬達集團接連拿下北京SOLANA藍色港灣和北京五棵松卓展購物中心的整體經(jīng)營管理權，合作方式均為輕資產(chǎn)。其中，5月1日，藍色港灣管理權將全面移交給萬達，為期20年；五棵松卓展購物中心則更名為北京五棵松萬達廣場，未來將落位第四代萬達廣場全國旗艦產(chǎn)品。

公開資料顯示，萬達“輕資產(chǎn)”戰(zhàn)略是指其不出萬達廣場的資金，只輸出品牌，負責設計、建設、招商與運營，并按比例分得收益。2017年，王健林為萬達規(guī)劃了輕資產(chǎn)戰(zhàn)略，開始輕資產(chǎn)發(fā)展之路。2021年2月，萬達進一步將輕資產(chǎn)戰(zhàn)略升級，不再投資持有萬達廣場物業(yè)，全面實施“輕資產(chǎn)”戰(zhàn)略。

今年以來，萬達輕資產(chǎn)戰(zhàn)略方面動作頻頻。4月初，萬達與鑫苑集團舉行戰(zhàn)略合作簽約儀式，鑫苑旗下多個商業(yè)項目將轉交給萬達經(jīng)營托管；胡葆森與王健林“握手”，建業(yè)集團把全部商業(yè)項目運營權交給了萬達集團。在此基礎上，此次萬達以輕資產(chǎn)方式，接連拿下北京SOLANA藍色港灣項目和北京五棵松卓展購物中心的整體經(jīng)營管理權。

據(jù)悉，截至2021年6月30日，萬達商管簽約項目（在管+儲備）542個，其中在管380個商業(yè)廣場，在管建筑面積達5420萬平方米，已成為中國最大的商業(yè)運營服務提供商。在162個儲備項目中，獨立第三方項目133個，占比達到82.1%。

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