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中原: 香港二手買賣料重上3000宗 創(chuàng)4個月新高

來源:觀點網(wǎng) 時間:2022-04-19 11:33:16

觀點網(wǎng)訊:4月19日,中原地產(chǎn)研究部高級聯(lián)席董事黃良升指出,截止至4月12日,2022年4月份香港二手私人住宅買賣合約登記暫時錄得939宗,總值75.6億港元。

預(yù)測整月登記約3,000宗及270.0億港元,將較3月的2,493宗及226.4億港元,分別上升20.3%及19.2%。估計宗數(shù)將創(chuàng)2021年12月3,315宗后的四個月新高,金額將創(chuàng)2022年1月274.5億港元后的三個月新高。反映3月期間疫情逐漸緩和,加上港府放寬按保措施,利好樓市,用家搶先入市置業(yè),推動二手登記連升兩個月,兼有望重上三千宗水平。4月樓市交投暢旺,二手屋苑買賣倍增,預(yù)料5月二手登記量將會急升。

一手方面,截止至4月12日,2022年4月份一手私人住宅買賣合約登記暫時錄得58宗,總值6.8億港元。預(yù)期整月約有160宗及20.0億港元,將較3月的161宗及36.1億港元,分別下跌0.6%及44.7%。受防疫限制影響,3月市場仍然缺乏新盤推售,料一手登記量與上月相若。估計宗數(shù)將創(chuàng)2013年6月106宗后近九年(106個月)新低,而金額將創(chuàng)2013年7月18.5億港元后近九年(105個月)新低。4月發(fā)展商積極部署推售新盤,相信將刺激一手買賣回升。

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