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北京紅盤暢銷,匯德里、天壇府開盤即售五十億

來源:觀點網 時間:2022-04-19 08:23:59

觀點網訊:4月18日,觀點指數研究院最新發布的《四月北京房地產市場報告》研究顯示,3月項目取證明顯加快,多個紅盤在月內開盤,中海匯德里、北京城建(600266)天壇府·九闕兩個項目開盤當日銷售便超50億。

匯德里是中海在2021年第二批集中供地上所摘得的永豐地塊打造而成,當時中海以45億元,溢價率5.6%拿下該地塊,樓面價為5.37萬/平米。

項目位于西北五環外永豐高科技產業基地板塊,離16號線永豐站約2.8公里,距2021年的銷冠紅盤海淀幸福里僅1.6公里,地理位置較好。

地塊規定容積率為1.5,限高30米,具備打造大型改善戶型的條件,但中海另辟蹊徑,將項目打造成75-125平方米剛需戶型產品,項目銷售均價8.3萬元/平方米,由于較低的上車門檻,該項目開盤便熱銷50億元。

北京城建天壇府·九闕則在4月12日開盤,延續了去年以來的熱賣,240套房源開盤一小時便被搶購231套,開盤當日銷售超50億元,去年至今,天壇府項目銷售金額超130億元。

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