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招商局商業房托:預期未來整體商業市場表現穩定

來源:觀點地產網 時間:2022-03-23 12:41:30

觀點網訊:3月23日上午,招商局商業房托基金召開2021年度業績發布會。

會上,招商局商業房托管理層表示,2021年新冠疫情不斷反復,雖然中國境內總體可控,但由于病毒不斷變異,存在零星爆發,不確定性對市場有沖擊。

對于招商局商業房托而言,2021年在深圳有數個新的商業入市,但都是在非核心商業區,故疫情對其整體市場沒有明顯沖擊。

同時,深圳作為持續人口流入城市,有強勁經濟發展預期,為招商局商業房托在深圳市的商業打下基礎;租戶對零售商業市場信心轉好,空置率有所下降,租金同比有所增長。

管理層續稱,到2025年,深圳市的寫字樓存量將翻倍,寫字樓市場競爭會進一步加劇,盡管多數寫字樓都位于新商務區,預計其也會對傳統成熟的商務區造成一定的沖擊。與此同時,由于消費升級仍然是市場主旋律,招商局商業房托預期未來整體商業市場表現穩定。

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