中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)訊 3月14日，北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)掛牌9宗預(yù)申請(qǐng)地塊，總起始價(jià)187.25億元。

地塊編號(hào)京土儲(chǔ)預(yù)（房）〔2022〕009號(hào)，地塊名稱北京市房山區(qū)西潞街道佳世苑三期FS00-0113-0008、0009地塊，地塊位于房山區(qū)西潞街道，建設(shè)用地面積4.87萬(wàn)平，規(guī)劃建筑面積11.18萬(wàn)平，土地用途為R2二類居住用地、A33基礎(chǔ)教育用地，起始價(jià)17.4億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，F(xiàn)S00-0113-0008地塊內(nèi)的社區(qū)管理服務(wù)用房和再生資源回收站，由競(jìng)得人出資建設(shè)，并無(wú)償移交房山區(qū)西潞街道辦事處。FS00-0113-0009地塊A33基礎(chǔ)教育用地由競(jìng)得人代建幼兒園，建成后無(wú)償移交北京市房山區(qū)教育委員會(huì)。

本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價(jià)格200100萬(wàn)元，當(dāng)競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積程序，同時(shí)本次出讓宗地設(shè)定有“現(xiàn)房銷售”面積上限33000平方米，當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積達(dá)到設(shè)定的上限面積時(shí)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)方式確定競(jìng)得人，參與現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)的競(jìng)買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書(shū)》及《參加現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)活動(dòng)申請(qǐng)書(shū)》。

地塊編號(hào)京土儲(chǔ)預(yù)（平）[2022]010號(hào)，地塊名稱北京市平谷區(qū)大興莊鎮(zhèn)白各莊新村（二期）PG00-0001-6001、6004地塊，地塊位于平谷區(qū)大興莊鎮(zhèn)，建筑用地面積3.42萬(wàn)平，規(guī)劃建筑面積6.39萬(wàn)平，土地用途為R2二類居住用地、 A334托幼用地，起始價(jià)6.8億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，PG00-0001-6001地塊內(nèi)配建的社區(qū)服務(wù)管理用房、托老所、社區(qū)助殘服務(wù)中心、再生資源回收站由競(jìng)得人建成后無(wú)償移交區(qū)級(jí)主管部門。PG00-0001-6004地塊A334托幼用地須由競(jìng)得人無(wú)償代建并無(wú)償移交相關(guān)主管部門。

本次出讓宗地設(shè)定土地合理上限價(jià)格71400萬(wàn)元，當(dāng)競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)入搖號(hào)程序。

地塊編號(hào)京土儲(chǔ)預(yù)（興）〔2022〕007號(hào)，地塊名稱北京市大興區(qū)大興生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地DX00-0501-0006地塊，地塊位于大興生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地，建筑用地面積6.1萬(wàn)平，規(guī)劃建筑面積9.16萬(wàn)平，土地用途為R2二類居住用地，起始價(jià)22.3億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，宗地中的社區(qū)文化設(shè)施、社區(qū)管理服務(wù)用房及再生資源回收站由競(jìng)得人負(fù)責(zé)建設(shè)并無(wú)償移交政府相關(guān)主管部門。

本次出讓宗地設(shè)定土地合理上限價(jià)格234150萬(wàn)元，當(dāng)競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)入高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案投報(bào)程序。

地塊編號(hào)京土儲(chǔ)預(yù)（豐）〔2022〕005號(hào)，地塊名稱北京市豐臺(tái)區(qū)王佐鎮(zhèn)魏各莊FT00-0503-L01、L03、L04、L06地塊（豐臺(tái)區(qū)青龍湖國(guó)際會(huì)都核心區(qū)C地塊），地塊位于豐臺(tái)區(qū)王佐鎮(zhèn)，建筑用地面積14.27萬(wàn)平，規(guī)劃建筑面積15.48萬(wàn)平，土地用途為R2二類居住用地、A33基礎(chǔ)教育用地、F1住宅混合公建用地、A2文化設(shè)施用地，起始價(jià)33.6億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，R2二類居住用地、A33基礎(chǔ)教育用地、F1住宅混合公建用地、A2文化設(shè)施用地。

本次出讓宗地設(shè)定土地合理上限價(jià)格369600萬(wàn)元，當(dāng)競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)入高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案投報(bào)程序。

地塊編號(hào)京土儲(chǔ)預(yù)（朝）〔2022〕004號(hào)，地塊名稱北京市朝陽(yáng)區(qū)管莊鄉(xiāng)棚戶區(qū)改造和環(huán)境整治項(xiàng)目（一期）GZGJC-02地塊，地塊位于朝陽(yáng)區(qū)管莊鄉(xiāng)，建筑用地面積2.86萬(wàn)平，規(guī)劃建筑面積6.31萬(wàn)平，土地用途為R2二類居住用地，起始價(jià)27.5億元。

據(jù)土地局文件顯示，本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價(jià)格288750萬(wàn)元，當(dāng)競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積程序，起始競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積為13000平方米。如在競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積階段宗地可出讓居住建筑規(guī)模（63110平方米）全部競(jìng)報(bào)為“現(xiàn)房銷售”，轉(zhuǎn)入高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案投報(bào)程序。

地塊編號(hào)京土儲(chǔ)預(yù)（平）[2022]011號(hào)，地塊名稱北京市平谷區(qū)大興莊鎮(zhèn)白各莊新村（二期）PG00-0001-6002、6014地塊，地塊位于平谷區(qū)大興莊鎮(zhèn)，建筑用地面積3.27萬(wàn)平，規(guī)劃建筑面積5.23萬(wàn)平，土地用途為R2二類居住用地、S4社會(huì)停車場(chǎng)用地，起始價(jià)6.3億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，PG00-0001-6002地塊內(nèi)配建的托老所、老年活動(dòng)場(chǎng)站、室內(nèi)體育設(shè)施、社區(qū)文化設(shè)施由競(jìng)得人建成后無(wú)償移交區(qū)級(jí)主管部門。本次同步實(shí)施的白莊一條代征道路須由競(jìng)得人代建，并無(wú)償移交平谷區(qū)城市管理委員會(huì)。

本次出讓宗地設(shè)定土地合理上限價(jià)格66150萬(wàn)元，當(dāng)競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)入搖號(hào)程序。

地塊編號(hào)京土儲(chǔ)預(yù)（通）〔2022〕008號(hào)，地塊名稱北京市通州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)西區(qū)南擴(kuò)區(qū)三、五、六期棚戶區(qū)改造項(xiàng)目北京城市副中心1102街區(qū)FZX-1102-6003、6004地塊，地塊位于北京城市副中心1102街區(qū)，建筑用地面積4.58萬(wàn)平，規(guī)劃建筑面積10.09萬(wàn)平，土地用途為R2二類居住用地，起始價(jià)28.3億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，本次出讓宗地中居住用途建筑規(guī)模中套內(nèi)建筑面積90平方米以下住房面積所占比重須達(dá)到開(kāi)發(fā)建設(shè)總面積的70%以上。

本次出讓宗地設(shè)定土地合理上限價(jià)格311300萬(wàn)元，當(dāng)競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)入高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案投報(bào)程序。

地塊編號(hào)京土儲(chǔ)預(yù)（興）〔2022〕006號(hào)，地塊名稱北京市大興區(qū)西紅門鎮(zhèn)DX04-0202-6059A、6060A、6057A地塊，地塊位于大興區(qū)西紅門鎮(zhèn)，建筑用地面積4.71萬(wàn)平，規(guī)劃建筑面積9.65萬(wàn)平，土地用途為R2二類居住用地、A334托幼用地，起始價(jià)26.3億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，DX04-0202-6057A地塊A334托幼用地及DX04-0202-6059A中的再生資源回收站由競(jìng)得人負(fù)責(zé)建設(shè)并無(wú)償移交相關(guān)主管部門；本次出讓宗地中居住用途建筑規(guī)模中套內(nèi)建筑面積90平方米以下住房面積所占比重須達(dá)到開(kāi)發(fā)建設(shè)總面積的70%以上。

本次出讓宗地設(shè)定土地合理上限價(jià)格281410萬(wàn)元，當(dāng)競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)方式確定競(jìng)得人，參與現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)的競(jìng)買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書(shū)》及《參加現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)活動(dòng)申請(qǐng)書(shū)》。

地塊編號(hào)京土儲(chǔ)預(yù)（延）[2022]003號(hào)，地塊名稱北京市延慶區(qū)小營(yíng)村、石河營(yíng)村棚戶區(qū)改造和環(huán)境整治項(xiàng)目YQ00-0006-0006地塊，地塊位于延慶區(qū)延慶鎮(zhèn)小營(yíng)村、石河營(yíng)村，建筑用地面積5.91萬(wàn)平，規(guī)劃建筑面積14.04萬(wàn)平，土地用途為R2二類居住用地、A334托幼用地，起始價(jià)18.75億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，本次同步實(shí)施的小營(yíng)二十五號(hào)加密路須由競(jìng)得人代建，并在完成該條道路的竣工備案后由延慶區(qū)城市管理委無(wú)償接收，并辦理移交及用地手續(xù)；本次出讓宗地中YQ00-0005-0013地塊托幼用地由競(jìng)得人代建后無(wú)償移交區(qū)教委；本次出讓宗地中YQ00-0006-0006地塊內(nèi)的熱力站、開(kāi)閉站，由競(jìng)得人建設(shè)后無(wú)償移交區(qū)城市管理委及延慶供電公司。

本次出讓宗地設(shè)定土地合理上限價(jià)格215625萬(wàn)元，當(dāng)競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)入搖號(hào)程序。