潤華物業二度遞交上市招股書，去年收益約6億元

來源：新京報時間：2022-03-10 17:59:58

新京報訊（記者張曉蘭）3月10日，潤華智慧健康服務有限公司（簡稱“潤華物業”）再次向港交所遞交招股書，擬在香港主板掛牌上市。據悉，潤華物業曾于2021年6月29日首次在港交所提交招股書，并于2021年12月29日失效。

招股書顯示，潤華物業定位為醫院及公共板塊的服務供貨商，大多數在管項目位于山東省，且部分位于北京及深圳等一線城市；其提供的服務按其性質大致可分為四個方面：物業管理服務、物業工程及園林建設服務、物業租賃服務及其他服務。2021財年，潤華物業有46家在管醫院及104個在管公共物業。

從財務指標來看，潤華物業的收益由2019財年的3.97億元增至2021財年的6.01億元，復合年增長率為14.8%；毛利方面，由2019財年的6680萬元增至2021財年的1.14億元，2019年、2020年、2021年毛利率分別為16.8%、21.2%及19.0%。

根據招股書，潤華物業收益的絕大部分源自獨立第三方客戶，分別占其2019財年、2020財年及2021財年總收益的約88.6%、80.3、87.8%。此外，潤華物業主要通過公開投標獲得多份新的物業管理協議。2019財年、2020財年及2021財年，潤華物業獲取物業管理協議的中標率分別約為28.4%、32.5%及48.1%。

值得一提的是，潤華物業曾于2016年3月掛牌新三板，并于2019年8月在新三板摘牌。

新京報記者張曉蘭

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