全球今日訊！五礦地產(chǎn)：廣州江天際項(xiàng)目擬向公司及招商局提供無(wú)抵押免息貸款

來(lái)源：觀點(diǎn)網(wǎng) 時(shí)間：2022-07-26 20:25:07

(資料圖片僅供參考)

觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月26日，五礦地產(chǎn)有限公司發(fā)布有關(guān)礦譽(yù)貸款協(xié)議的公告。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，于7月26日，廣州礦譽(yù)（五礦地產(chǎn)間接非全資附屬公司）與盛世廣業(yè)（五礦地產(chǎn)間接全資附屬公司，持有廣州礦譽(yù)的51%股權(quán)）及招商局（廣州礦譽(yù)49%股權(quán)的持有人）分別訂立礦譽(yù)貸款協(xié)議。

廣州礦譽(yù)同意根據(jù)相同條款及條件，向盛世廣業(yè)及招商局按彼等各自于廣州礦譽(yù)的持股比例提供無(wú)抵押免息貸款，金額為8755.22萬(wàn)元（約1.02億港元）及8411.88萬(wàn)元（約9836.01萬(wàn)港元）。

廣州礦譽(yù)透過(guò)其非全資附屬公司廣州品誠(chéng)從事發(fā)展廣州江天際，其為商業(yè)及住宅發(fā)展項(xiàng)目，建筑面積約347,443平方米，預(yù)期于2025年8月全面竣工。廣州江天際的物業(yè)單位銷售已于2021年9月開始并一直產(chǎn)生穩(wěn)定現(xiàn)金流。

根據(jù)礦譽(yù)貸款協(xié)議，廣州礦譽(yù)有權(quán)于有營(yíng)運(yùn)及資金需求時(shí)要求盛世廣業(yè)及招商局提早還款。

故此，提供貸款予盛世廣業(yè)及招商局將讓集團(tuán)靈活善用廣州礦譽(yù)的閑置資金，而不會(huì)對(duì)廣州礦譽(yù)的流動(dòng)資金及財(cái)務(wù)表現(xiàn)造成不利影響。其亦可改善集團(tuán)成員公司營(yíng)運(yùn)資金的有效流動(dòng)及使用。

集團(tuán)已考慮向廣州礦譽(yù)各股東退回閑置資金的替代方法，包括由廣州礦譽(yù)分派股息及資本削減。然而，五礦地產(chǎn)認(rèn)為廣州江天際仍在開發(fā)過(guò)程中，現(xiàn)階段采取分派股息或進(jìn)行資本削減并不合適。

再者，根據(jù)礦譽(yù)貸款協(xié)議，盛世廣業(yè)及招商局將以廣州礦譽(yù)股東身份，按持股比例獲廣州礦譽(yù)提供貸款。經(jīng)考慮多個(gè)選擇后，董事會(huì)認(rèn)為基于相同條款及條件，向盛世廣業(yè)及招商局提供貸款屬公平合理，并符合公司和股東的整體利益。

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