世界滾動(dòng):原建設(shè)部副部長宋春華：城市質(zhì)量短板集中在存量空間和老舊小區(qū)

來源：新京報(bào) 時(shí)間：2022-07-27 05:30:40

(資料圖片僅供參考)

新京報(bào)訊（記者袁秀麗）7月26日，原建設(shè)部副部長、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)原會(huì)長宋春華在“2022第十二屆中國房地產(chǎn)品牌發(fā)展大會(huì)”上表示，“十四五”發(fā)展階段，中國從高速增長轉(zhuǎn)入高質(zhì)量發(fā)展新時(shí)期。新時(shí)期要有新的理念，要構(gòu)建新的格局，轉(zhuǎn)變發(fā)展方式。

在城市開發(fā)建設(shè)上，宋春華提到，要改變?cè)隽繑U(kuò)張模式，存量提質(zhì)、更新改造將成為主場(chǎng)。目前，城市中的質(zhì)量短板集中在存量空間和老舊小區(qū)。

宋春華表示，要通過城市更新來推動(dòng)城市空間優(yōu)化和品質(zhì)的提升。未來城市更新的重點(diǎn)是“三區(qū)一村”，即老舊小區(qū)、老舊街區(qū)、老舊廠區(qū)和城中村，以及老舊建筑。但在城市更新的過程中，要注意既有建筑的活化，防止大拆大建，防止隨意拆除老建筑、搬遷居民、砍伐老樹。

在宋春華看來，城市更新不是剃光頭完全搞新的，不是把那些保有歷史風(fēng)貌、時(shí)代特征的遺存和遺產(chǎn)全部鏟平。

對(duì)于目前很多工業(yè)建筑遺產(chǎn)沒有得到保護(hù)和利用的問題，宋春華表示，工業(yè)區(qū)一般占地面積都很大，相當(dāng)多城市1/3以上土地是工業(yè)用地，而且工業(yè)建筑體量大，結(jié)構(gòu)堅(jiān)固，但是專業(yè)性強(qiáng)。由于企業(yè)更新?lián)Q代和轉(zhuǎn)型，很多設(shè)備已經(jīng)閑置，這樣就出現(xiàn)了所謂的城市“銹地”，這也是將來更新改造的重點(diǎn)。

那么，如何對(duì)工業(yè)建筑遺產(chǎn)進(jìn)行保護(hù)和利用呢？對(duì)此，宋春華認(rèn)為，要發(fā)揮產(chǎn)權(quán)人的主體作用，堅(jiān)持政府引導(dǎo)社會(huì)參與、保護(hù)優(yōu)先、合理運(yùn)用、動(dòng)態(tài)傳承和可持續(xù)發(fā)展的原則，保護(hù)和利用好工業(yè)建筑遺產(chǎn)。這其中首先要符合遺產(chǎn)保護(hù)利用規(guī)劃，廣泛聽取公眾意見和科學(xué)決策，保持它的整體風(fēng)貌，傳承工業(yè)文明。

在提升城市更新質(zhì)量方面，宋春華說：“高水平的規(guī)劃設(shè)計(jì)，才能有高質(zhì)量的城市更新。一切老建筑都是現(xiàn)代建筑，要為現(xiàn)代人服務(wù)。要對(duì)老建筑尊敬、有耐心，不能一拆了之。通過維護(hù)加固老建筑改造，令舊廠房包括一些基礎(chǔ)設(shè)施等老建筑恢復(fù)活力，完善功能，重新利用起來，關(guān)鍵要做好設(shè)計(jì)。”

編輯武新封面圖/主辦方

校對(duì) 付春愔

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