北京第二批集中供地掛牌17宗宅地總起始價(jià)約559.7億元

來(lái)源：觀點(diǎn)網(wǎng) 時(shí)間：2022-04-20 05:47:24

觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月19日，北京第二批集中供地正式掛出，共17宗住宅用地，總用地面積約98萬(wàn)平方米，建筑規(guī)模約175萬(wàn)平方米，總起始價(jià)約559.7億元。

17宗宅地中，主城區(qū)有11宗，占比超過(guò)6成，掛牌競(jìng)價(jià)截止時(shí)間為5月24日，具體現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)時(shí)間仍需等待公告。

值得注意的是，北京第二批集中供地首次提出建設(shè)“全齡友好社區(qū)”的要求，本次選取昌平區(qū)平西府、順義區(qū)福環(huán)和順義區(qū)薛大人莊3宗用地進(jìn)行試點(diǎn)，競(jìng)得人須建設(shè)以適老性為主的全齡友好社區(qū)。

此外，沒(méi)有地塊需配建保障性租賃住房，2宗地設(shè)有政府持有商品住宅產(chǎn)權(quán)預(yù)設(shè)份額。

太陽(yáng)宮029地塊是本次土拍關(guān)注度最高的地塊。

該地塊占地面積2.7萬(wàn)平方米，建筑規(guī)模7.57萬(wàn)平方米，控高80米，容積率2.8。起始價(jià)58.1億，起始樓面價(jià)約7.7萬(wàn)/平方米，地價(jià)上限約66.815億，政府持有產(chǎn)權(quán)預(yù)設(shè)份額上限10%，全部上限后搖號(hào)。

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