二線城市集中供地開幕,土拍市場觸底回升
來源:觀點網(wǎng) 時間:2022-04-19 19:10:09
觀點網(wǎng)訊:4月19日,觀點指數(shù)研究院最新發(fā)布的《四月房地產(chǎn)企業(yè)新增土地儲備報告》研究顯示,期內(nèi)廣州、深圳、杭州以及廈門等14個重點一二線城市進行集中供地,拉動土地供應(yīng)量上升。100城土地供應(yīng)建面環(huán)比增加77.6%,同比減少28.3%;供應(yīng)土地起始樓面價環(huán)比上升20.9%,同比上升31%。
對比去年首次集中供地,大部分城市的供地體量相對較小,不及去年同期水平。
成交方面,6個二線城市集中供地,在上月基數(shù)低的影響下,拉動期內(nèi)二線城市成交建面環(huán)比大增190.6%。
由于大部分城市土地成交規(guī)模較低,僅有成都成交建面超過300萬平方米,二三城市成交建面不及去年同期水平。不過由于二線城市土地出讓質(zhì)量提高,成交樓面價上升,成交總價反而同比微漲6.2%。
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