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二線城市集中供地開幕,土拍市場(chǎng)觸底回升

來源:觀點(diǎn)網(wǎng) 時(shí)間:2022-04-19 19:10:09

觀點(diǎn)網(wǎng)訊:4月19日,觀點(diǎn)指數(shù)研究院最新發(fā)布的《四月房地產(chǎn)企業(yè)新增土地儲(chǔ)備報(bào)告》研究顯示,期內(nèi)廣州、深圳、杭州以及廈門等14個(gè)重點(diǎn)一二線城市進(jìn)行集中供地,拉動(dòng)土地供應(yīng)量上升。100城土地供應(yīng)建面環(huán)比增加77.6%,同比減少28.3%;供應(yīng)土地起始樓面價(jià)環(huán)比上升20.9%,同比上升31%。

對(duì)比去年首次集中供地,大部分城市的供地體量相對(duì)較小,不及去年同期水平。

成交方面,6個(gè)二線城市集中供地,在上月基數(shù)低的影響下,拉動(dòng)期內(nèi)二線城市成交建面環(huán)比大增190.6%。

由于大部分城市土地成交規(guī)模較低,僅有成都成交建面超過300萬平方米,二三城市成交建面不及去年同期水平。不過由于二線城市土地出讓質(zhì)量提高,成交樓面價(jià)上升,成交總價(jià)反而同比微漲6.2%。

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