年終獎，是概括行業冷暖最好的晴雨表。

兩周前，濤哥對年終獎進行了一次摸底，發現近半數房企今年都沒有年終獎。

隨著春節臨近，目前該發年終獎的企業都已經發了，地產人也都知道了自己的獎金情況。

因此，濤哥昨天又做了一個《2022房企年終獎調查》，半天收集到超1100份有效問卷。

今天，濤哥就帶大家看看，2022年哪些房企有年終獎？有獎金的房企，到底發了多少錢？

首先，看下本次參與調研的人群畫像。

本次調研，70%受訪者來自TOP30房企，大部分為26-35歲的中堅力量，具有較好典型性。

受訪者背景數據

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半數地產人沒有年終獎

總體上看，今年47%的地產人沒有年終獎，還有6%預計年后發，因此春節超半數地產人是沒拿到獎金的。

這個數據與往年相比出現巨幅下降，根據濤哥雜談之前的調研顯示：去年春節前80%的地產人拿到了獎金，沒拿到的僅占20%。

從獎金可見，地產形勢確實出現重大變化，從熱火朝天跌入了冰天雪地。

由于行業經營壓力，多數民營房企今年都沒年終獎。

恒大、華夏幸福、佳兆業、藍光、花樣年、新力等暴雷房企沒有年終獎，相關公司員工普遍認為能領到工資就不錯了，年終獎本來也沒有指望。

融創、世茂、中南、金科、陽光城(000671)、中梁、榮盛、奧園、富力、禹洲、合景、時代、建業等TOP50民營房企目前都沒發年終獎。

濤哥后臺看到員工們雖然有吐槽，但基本也都接受了現實，畢竟行業實際情況大家都了解，能活下去保住工作就不錯了，只能共克時艱。

此外，綠地、雅居樂、遠洋、弘陽、東原部分員工表示年終獎可能延后發，綠地有些員工拿到了1-2個月，有些還沒拿到，不是很統一。

總結來看，50強房企中，超過一半公司都沒發獎金，房企債務壓力山大，所以不要怪企業，大家確實都難。

2

年終獎貧富差距巨大

另一半已經拿到年終獎的群體中，我們看到：他們獎金均值為3.5個月，但貧富差距巨大。

其中四成人拿到0.5-2個月，三成人拿到2-4個月，二成人拿到4-8個月，還有少數人拿到了8-12個月以上的獎金。

放到全行業看，如果你拿到獎金，就已是行業前50%；拿到4個月以上，就是行業前15%；拿到8個月以上的人，屬于行業前5%。

事實上，年終獎的現狀，也充分反映出當前地產行業冰火兩重天的狀態。

很多民營房企面臨著流動性壓力，不得不節衣縮食，年終獎只能不發了；

而國企、央企、地方城投，及少數穩健民企，還保持著較好的節奏，獎金也只比以前略少。

因此，今年拿到年終獎的朋友，都應該慶幸，說明你所在的公司還不錯。

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那些有年終獎的好公司

接下來，濤哥根據收集到的數據，帶大家具體看看，那些發年終獎的企業，給了多少錢？

為了避免具體定位到人，濤哥刪除了極低、極高的特殊案例以及高管案例，只展示普通員工的情況。

1）保利發展，多數人拿到4-6個月以上

保利作為地產行業第一央企，平常的月薪可能不如一些民企，但年終獎還是挺可以的

我們看到，其員工年終獎均值達到6.5萬以上，多數拿到4-6個月以上獎金。

而且保利還有很多主管、經理、高經員工，拿到了8個月以上獎金，主要分布在廣佛、華東地區，特別是上海似乎業績不錯。

2）碧桂園，多數人發了1-2個月，少數人較高

目前還算平穩的宇宙第一房企碧桂園，多數員工拿到了1個月左右的年終獎。

據大家反映，獎金包含預留工資，還打了折，數額較以前也有明顯下降。

從大家的留言看，員工雖然不滿意，但也基本能夠理解和接受，畢竟現在房子確實難賣了。

3）華潤置地，多數人發了2-4個月，少數人6個月

以穩健著稱的央企華潤置地，多數人拿到2-4個月的年終獎，也有人拿到6-8個月獎金。

值得注意的是，華潤獎金是分兩次發，這次相當于只發了一半，換算到全年可達到4-8個月獎金，相當高了。

受大環境影響，華潤員工表示獎金沒以前多，但濤哥覺得挺好了，知足吧，畢竟還有另一半會發。

4）龍湖集團，多數人拿到4-6個月以上，均值超10萬

作為地產行業最佳雇主之一，龍湖年終獎展現出極強的市場競爭力。

如果按照完整出勤計算，龍湖多數員工都可能拿到4-6個月以上的獎金，少數人甚至拿到10個月以上。

并且，龍湖對試用期員工也非常厚道，有人表示入職3個月，年底拿到2個月年終獎。

從濤哥收集的數據看，龍湖員工年終獎均值6個月，獎金數據均值10萬以上，不少經理級拿到20-30萬獎金，比其他房企總監都高。

據一位龍湖的朋友講，今年行業很多公司負增長，本來以為龍湖可能也會不發獎金，但沒想到公司年前跟員工一一溝通了績效和年終獎。

他表示，雖然年終獎相比以往略有縮減，但還是和像往年一樣，在春節假期前發放。相比同行，這讓他感到欣慰，公司的穩健發展和戰略眼光，讓員工很有安全感。

總體來說，龍湖真的是資金安全、發展穩健、薪酬極有競爭力，是地產行業最值得加入的企業了。

5）萬科集團，總體還行，但個體差異巨大

萬科的獎金跟所在城市公司業績與個人績效強掛鉤，導致獎金差異非常大。

獎金低的只有1-2個月，而獎金高的能達到8-10個月。

這就導致萬科員工評價，出現嚴重兩極分化，一些人對公司很不滿意，認為沒有兌現承諾，另一些人則表示基本滿意。

6、其他有年終獎的房企

展示以上5家典型房企后，濤哥根據調研結果，羅列其他有年終獎的房企供大家參考。

國企央企類包括：中海、招商、金地、越秀、綠城、華發、建發、聯發、中鐵建、電建、大悅城(000031)、華僑城等。

其中金地、中海兩大好公司都不錯，年終獎從幾萬到二三十萬不等。

民營房企類包括：新城、旭輝、正榮、寶龍、美的置業、仁恒、復地、大華、邦泰、中駿(1個月)等。

其中目前還算穩健的新城、旭輝、正榮等，年終獎多在2-4個月以上，少數員工低于1個月，總體收獲了員工的好評。

此外，還有很多規模較小的中字頭企業、地方國企、地方城投等，也都有一定的年終獎。

4

調整心態共克時艱

看完這些數據，濤哥最大的感受是，人與人差距真的很大，即使在同一層級，年終獎也可能也相差10倍。

造成差距的主要原因，首先是選擇，如果你在的公司比較困難，那直接是沒有年終獎的。

但如果你選擇的是國企或少數優質民企，那不管高低總歸是會有獎金。

而有年終獎的企業中，薪酬機制決定了他們年終獎的大范圍。

例如龍湖總體就是精英化、高激勵的氛圍，再加上業績還可以，因此獎金遠高于其他公司。

其次，在公司愿意分錢的前提下，年終獎主要看公司、區域、項目以及個人的業績表現。

最典型的就是萬科，真的是業績好的城市優秀員工很爽，業績不行的城市員工沒多少錢。

總結一句話，選對平臺是最重要的，個人表現是錦上添花。

從企業看，經常關注濤哥的粉絲應該不陌生，前面提到的那些年終獎不錯的房企如保利、華潤、龍湖等，也是我們最近報道較多的。

目前，行業的形勢就是兩極分化，好的會持續好下去，而困難的則急需自救。

對廣大地產人來說，今天濤哥通過數據，描繪出了當前房企冷暖的具體數據。

很多時候我們也沒太多選擇，行業里面房企就這么多，一半公司不發，說明日子真不好過。

希望大家能趁著春節，總結過去一年的得失，調整好心態，與公司一起共克時艱，迎接更長遠的未來。

今天濤哥分享了2022地產人年終獎數據，大家有什么想法？歡迎留言說說你的年終獎故事。

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