機構：去年物管行業并購交易總額近356億，同比增長近2.8倍

來源：新京報時間：2022-01-30 15:15:15

新京報訊（記者饒舒瑋）近日，克而瑞物管發布2021年物管行業并購情況總結，去年物管行業并購市場火熱，截至2021年12月31日，共有29家上市物企發起53項并購，并購交易總額達355.88億元。

具體來看，2021年約355.88億元的交易總額，相比前一年同期的94.30億元增長2.77倍。其中，超10億元的并購共有7項，表現最為突出的是碧桂園服務，不僅創出行業內首例百億并購案例——以不超過100億元的代價收購富力物業，還以現金代價72.25億元收購了藍光嘉寶服務94.62%的股權，并以33億元收購了鄰里樂。

就2021年物管行業收并購的業務范圍來看，上市物企多業態并購延伸至航空物業、商管物業、學校物業、醫院物業、公建物業、政府機關物業，以及家居港、汽博城、物流工業園等物業。此外，物企還通過并購補強企業區域布局，推進城市深耕，同時縱向拓展至多元化服務領域以及專業化服務領域。

此外，在并購標的方面，2021年，物管行業并購市場由“大魚吃小魚”轉向“大魚吃大魚”，并購標的從中小型物企、獨立第三方物企向地產旗下物企、頭部企業、上市企業及擬上市物企演變。克而瑞物管分析認為，這主要是由于地產變局為物管行業并購市場輸入了更多的優質標的。

新京報記者饒舒瑋

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