寧夏：加快發(fā)展保障性租賃住房

來源：觀點(diǎn)網(wǎng) 時(shí)間：2022-04-20 10:14:55

觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月20日，寧夏回族自治區(qū)政府第117次常務(wù)會(huì)議審議通過了《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見》，提出扎實(shí)推進(jìn)保障性租賃住房供給，緩解住房租賃市場(chǎng)結(jié)構(gòu)性供給不足，解決新市民、青年人等群體住房困難問題。

觀點(diǎn)新媒體了解到，《實(shí)施意見》提出分層次目標(biāo)，明確住房保障需求較大的銀川市列入國家確定的40個(gè)重點(diǎn)發(fā)展城市之一，發(fā)展保障性租賃住房；將城鎮(zhèn)化發(fā)展較快且現(xiàn)有公租房保障不能滿足的固原市以及工業(yè)集聚強(qiáng)、產(chǎn)業(yè)工人多的寧東能源化工基地，確定為自治區(qū)重點(diǎn)支持城市。

其中，保障性租賃住房重點(diǎn)解決符合條件的新市民、青年人住房困難，并對(duì)符合條件的多子、多代共同居住的家庭，在戶型選擇等方面給予優(yōu)先照顧。保障性租賃住房以建筑面積不超過70平方米的小戶型為主，租金低于同地段同品質(zhì)市場(chǎng)租賃住房租金。

同時(shí)，《實(shí)施意見》還明確了支持政策。一是土地政策，對(duì)園區(qū)中工業(yè)項(xiàng)目配建的行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積由7%提高15%。二是審批政策，重點(diǎn)是建立健全部門聯(lián)審機(jī)制，加快項(xiàng)目落地實(shí)施。三是資金政策，重點(diǎn)是將保障性租賃住房項(xiàng)目納入國家財(cái)政補(bǔ)助資金給予支持。

四是稅費(fèi)政策，重點(diǎn)是適用住房租賃增值稅、房產(chǎn)稅等稅收優(yōu)惠政策，免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)，并執(zhí)行民用水電氣暖價(jià)格。五是金融政策，重點(diǎn)是享受國家信貸債券等金融支持。

到“十四五”末，以公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為主體的住房保障體系基本完善，多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度基本建立。

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