諸葛找房：蘇州園區(qū)、姑蘇及吳中三區(qū)季度和月度二手房成交量均占據(jù)前三

來(lái)源：中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn) 時(shí)間：2022-04-14 14:20:00

中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)訊近日，諸葛找房發(fā)布《2022年一季度蘇州房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)報(bào)告》。報(bào)告指出，2022年一季度蘇州新房市場(chǎng)凸顯韌性，市場(chǎng)行情較去年四季度顯現(xiàn)出一定的好轉(zhuǎn)跡象，環(huán)比呈現(xiàn)回升趨勢(shì)，但受疫情影響成交規(guī)模不及去年同期，而從3月表現(xiàn)來(lái)看，新房成交、供應(yīng)規(guī)模實(shí)現(xiàn)雙增長(zhǎng)；從二手房市場(chǎng)來(lái)看，一季度成交量跌破萬(wàn)套，但3月成交規(guī)模也呈現(xiàn)一定的增長(zhǎng)。預(yù)計(jì)接下來(lái)，限售政策的松動(dòng)將有利于市場(chǎng)信心進(jìn)一步修復(fù)，二季度蘇州樓市活躍度將進(jìn)一步提升。

縱觀蘇州6區(qū)成交表現(xiàn)，園區(qū)、姑蘇及吳中三區(qū)位于第一梯隊(duì)，一季度成交量分別為1866套、1857套和1848套，三者差距甚微。另外，吳江區(qū)和高新區(qū)分別位于第四、第五，成交套數(shù)分別為1613套和1394套，相城區(qū)占據(jù)末位，成交量略超1000套。從成交量變化來(lái)看，相較于去年末的表現(xiàn)，一季度6大區(qū)的成交規(guī)模均呈現(xiàn)回落姿態(tài)，相城區(qū)下滑幅度最大，環(huán)比跌幅為17.20%，其次為姑蘇區(qū)，環(huán)比下跌16.54%。但從3月各區(qū)的成交表現(xiàn)來(lái)看，姑蘇區(qū)的成交量還是比較可觀的，單月成交617套，與3月的區(qū)域成交冠軍園區(qū)相差75套，而與第二位的吳中區(qū)僅相差8套。另外，無(wú)論從一季度還是3月的成交量來(lái)看，園區(qū)、姑蘇及吳中三區(qū)的差距都不大，且均占據(jù)著前三之位，而相城區(qū)一直是墊底存在，區(qū)域二手房成交呈現(xiàn)出一定的分化特征。

圖：蘇州各區(qū)季度及3月份二手住宅成交情況（套）

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