年報速遞｜京投發展去年營收近68億，歸屬股東凈利3.29億

來源：新京報時間：2022-04-12 21:08:07

新京報訊（記者張曉蘭）4月12日，京投發展(600683)股份有限公司（簡稱“京投發展”）發布2021年度業績報告。2021年，京投發展實現營業收入總額67.66億元，同比減少23.67%；歸屬于上市公司股東的凈利潤3.29億元，歸母凈利潤占營業收入的比例為4.86%，較上年同期的約5億元下降33.87%。

與此同時，由于2021年度結轉產品與2020年類別不同，毛利率存在一定差異，京投發展2021年度毛利率較上年同期減少6.93個百分點，毛利潤減少10.61億元。報告期內，京投發展的利潤主要來源于房地產項目結轉產生的收益，在其營業收入中，房地產銷售結轉實現收入66.99億元，同比減少22.95%。

從銷售等方面來看，2021年全年，京投發展實現簽約銷售額161.23億元，同比增長13.32%；回款額159.85億元，同比增長20.72%。同時，京投發展2021年計劃新開工面積8.92萬平方米，實際開工11.65萬平方米；計劃竣工面積48.35萬平方米，實際竣工48.41萬平方米。

在資產及負債方面，截至2021年末，京投發展資產總額468.04億元；其中存貨期末余額292.39億元，占資產總額的62.47%，較上年期末減少24.18億元，減幅為7.64%，公司存貨主要包括軌道物業項目以及其他物業項目。報告期末，京投發展負債總額356.44億元，較年初減少了57.55億元，減幅為13.90%；公司有息負債總計167.65億元，占負債總額47.03%；2021年度公司各類借款減少96.4億元，降幅為36.51%。

新京報記者張曉蘭

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