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年報(bào)速遞|京投發(fā)展去年?duì)I收近68億,歸屬股東凈利3.29億

來(lái)源:新京報(bào) 時(shí)間:2022-04-12 21:08:07

新京報(bào)訊(記者 張曉蘭)4月12日,京投發(fā)展(600683)股份有限公司(簡(jiǎn)稱(chēng)“京投發(fā)展”)發(fā)布2021年度業(yè)績(jī)報(bào)告。2021年,京投發(fā)展實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入總額67.66億元,同比減少23.67%;歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)3.29億元,歸母凈利潤(rùn)占營(yíng)業(yè)收入的比例為4.86%,較上年同期的約5億元下降33.87%。

與此同時(shí),由于2021年度結(jié)轉(zhuǎn)產(chǎn)品與2020年類(lèi)別不同,毛利率存在一定差異,京投發(fā)展2021年度毛利率較上年同期減少6.93個(gè)百分點(diǎn),毛利潤(rùn)減少10.61億元。報(bào)告期內(nèi),京投發(fā)展的利潤(rùn)主要來(lái)源于房地產(chǎn)項(xiàng)目結(jié)轉(zhuǎn)產(chǎn)生的收益,在其營(yíng)業(yè)收入中,房地產(chǎn)銷(xiāo)售結(jié)轉(zhuǎn)實(shí)現(xiàn)收入66.99億元,同比減少22.95%。

從銷(xiāo)售等方面來(lái)看,2021年全年,京投發(fā)展實(shí)現(xiàn)簽約銷(xiāo)售額161.23億元,同比增長(zhǎng)13.32%;回款額159.85億元,同比增長(zhǎng)20.72%。同時(shí),京投發(fā)展2021年計(jì)劃新開(kāi)工面積8.92萬(wàn)平方米,實(shí)際開(kāi)工11.65萬(wàn)平方米;計(jì)劃竣工面積48.35萬(wàn)平方米,實(shí)際竣工48.41萬(wàn)平方米。

在資產(chǎn)及負(fù)債方面,截至2021年末,京投發(fā)展資產(chǎn)總額468.04億元;其中存貨期末余額292.39億元,占資產(chǎn)總額的62.47%,較上年期末減少24.18億元,減幅為7.64%,公司存貨主要包括軌道物業(yè)項(xiàng)目以及其他物業(yè)項(xiàng)目。報(bào)告期末,京投發(fā)展負(fù)債總額356.44億元,較年初減少了57.55億元,減幅為13.90%;公司有息負(fù)債總計(jì)167.65億元,占負(fù)債總額47.03%;2021年度公司各類(lèi)借款減少96.4億元,降幅為36.51%。

新京報(bào)記者 張曉蘭

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標(biāo)簽: 營(yíng)業(yè)收入

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