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長沙首次集中供地 旭輝6.84億競得雨花區商住用地

來源:中國網地產 時間:2022-04-13 12:43:40

4月12日,2022年長沙首輪集中供地開拍,22宗地塊全部成功出讓,總起始價約169.54億元。其中,旭輝集團聯合德奧地產以底價6.84億元成功摘得雨花區商住地。

這是旭輝繼今年2月北京拿地后,再度拍得土地。作為今年以來少數恢復拿地的民營房企,旭輝經營安全性及穩定性盡顯。

在行業流動性較為艱難、大多房企停止拿地的過去一年,旭輝依然在重點城市保持了發展的態勢。業績會上華北區域集團總裁董毅介紹,北京2021年至今4次土拍,旭輝4次均參與并成功獲取4宗土地,將持續看好北京市場發展。

隨著這一次長沙摘地,旭輝華中區域落地了23個項目,完成了15載4城的拓疆布局。其中,作為長沙封面級作品,旭輝·鉑悅湘江是旭輝“TOP系”產品首次落地長沙,擇址歷史人文底蘊豐厚的湘江畔,一線臨江,引江入園,以高品質的產品吸引了大量長沙高端客群追捧,首開勁銷21.5億。在長沙雨花區,旭輝陸續打造了旭輝·香樟公館、旭輝國際廣場、旭輝·雨花郡、旭輝·國悅府、旭輝·雨金廣場5座熱銷紅盤。

旭輝華中區域不僅實現了口碑的突破,在長沙的銷售表現更是創下了多個記錄,連年問鼎克而瑞銷售排行榜榜首。其中,2021年銷售金額近130億,為長沙歷史上首個網簽破百億的房企;2022年一季度以25.35億的成績繼續領跑銷售榜單。

申萬宏源證券研報表示,旭輝堅持高品質全國化布局,深耕一二線,聚焦城市群,土儲質優量足,民企拿地冰凍背景下,22年更是逆境重啟拿地,低成本補充優質土儲。

國泰君安認為,從2022年拿地戰略看,旭輝將聚焦15個城市且提高權益比,反映公司開發業務更為聚焦到擅長的區域,將有效保障未來的利潤,且公司計劃降土儲去化周期至2年,反映效率致勝的理念。

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