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上實城市開發(fā):2021年歸屬股東凈利潤5.72億港元

來源:中國網(wǎng)地產(chǎn) 時間:2022-03-28 20:37:44

中國網(wǎng)地產(chǎn)訊 3月28日,上實城市開發(fā)發(fā)布2021年業(yè)績報告。

報告期內(nèi),收入為110.15億港元,同比增73.3%;歸屬股東凈利潤5.72億港元。

在2021年下半年,集團(tuán)以人民幣35.76億元出售集團(tuán)于附屬公司上海寰宇全部股權(quán),為降低集團(tuán)的負(fù)債率、增加現(xiàn)金儲備、結(jié)轉(zhuǎn)利潤,并為集團(tuán)長期發(fā)展積極投資拓展新項目打下基礎(chǔ)。

報告期內(nèi),集團(tuán)商品房及保障房的合約銷售金額為人民幣89.33億元,同比增長17.4%。來自商品房的合約銷售金額為人民幣77.64億元。

2021年合約銷售面積為197,000平方米,按年上升40.7%;平均售價下跌至每平方米約人民幣39,500元。這主要是由于西安自然界平均售價相對較低所致。

2021年,西安自然界、北京西釣魚臺 ? 御璽、上海萬源城和上海當(dāng)代美墅 ? 城開云外等為集團(tuán)的重點銷售項目,分別占本年度合約銷售總金額約45.1%、17.0%、15.3%和13.5%。

2021年,來自保障房的合約銷售則為人民幣11.68億元,按年上升542.3%,合約銷售面積為63,000平方米,按年上升425%。

報告期內(nèi),集團(tuán)成功中標(biāo)位于上海市的2幅住宅地塊土地使用權(quán),進(jìn)一步增加高質(zhì)量土地儲備,鞏固以長三角為核心的布局優(yōu)勢。

截至報告期末,集團(tuán)土地儲備共有28個項目,分布于11個內(nèi)地重點城市,包括上海、北京、天津、西安、重慶、昆山、無錫、沈陽、煙臺、深圳及武漢,當(dāng)中大部分為建成及處于建設(shè)期的中、高檔住宅及商用物業(yè),未來可售規(guī)劃建筑面積約3,932,000平方米,可以滿足未來3至5年的發(fā)展。

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