深圳出臺紓困措施：減免“房土兩稅”，緩繳公積金

來源：新京報時間：2022-03-25 22:26:39

新京報訊（記者徐倩）3月25日，據(jù)深圳市委市政府的官微“深圳發(fā)布”披露，深圳市人民政府出臺了《深圳市關(guān)于應(yīng)對新冠肺炎疫情進(jìn)一步幫助市場主體紓困解難若干措施》（簡稱《措施》），其中涉及房地產(chǎn)的相關(guān)措施包括房產(chǎn)稅減免、緩繳或降低住房公積金、減免房屋租金等。

為了進(jìn)一步減輕市場主體負(fù)擔(dān)，全力幫助市場主體渡過難關(guān)，《措施》明確擴(kuò)大“六稅兩費(fèi)”減征范圍。按照50%稅額幅度減征資源稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅（不含證券交易印花稅）、耕地占用稅和教育費(fèi)附加、地方教育附加，適用主體由增值稅小規(guī)模納稅人擴(kuò)展至小型微利企業(yè)和個體工商戶。

同時，《措施》規(guī)定減免“房土兩稅”。對受疫情影響，繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的符合條件的納稅人，按照國家政策規(guī)定在本市權(quán)限內(nèi)予以減免。

《措施》還指出，對受疫情影響、繳存住房公積金確有困難的企業(yè)等用人單位，可依法申請緩繳住房公積金或降低住房公積金繳存比例最低至3%，期限不超過12個月。

對此，易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，一方面，在疫情影響下，類似房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的繳納也成為企業(yè)的負(fù)擔(dān)，對于這兩項稅費(fèi)的減負(fù)也成為各地當(dāng)前政策調(diào)整的重要內(nèi)容，通過此類調(diào)整，將更好地為企業(yè)的后續(xù)經(jīng)營創(chuàng)造更好的條件；另一方面，企業(yè)緩繳住房公積金或降低公積金繳存比例能夠減少近期企業(yè)的開支，有助于企業(yè)更好地把握企業(yè)經(jīng)營，對化解企業(yè)資金壓力等也有積極的作用。

此外，《措施》明確，對于制造業(yè)小微企業(yè)、服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶承租深圳市、區(qū)政府以及深圳市屬、區(qū)屬獨(dú)資、全資、絕對控股國有企業(yè)的房屋，免除3個月租金、再減半收取3個月租金。

“從實際感受來看，在疫情沖擊的城市中，商鋪等經(jīng)營壓力確實比較大，積極降低租金減少租戶壓力，也是攻克艱難的重要體現(xiàn)。”嚴(yán)躍進(jìn)如是說。

值得一提的是，除了涉及房地產(chǎn)相關(guān)的具體紓困政策外，《措施》還提出緩繳或減免社會保險費(fèi)、實施失業(yè)保險穩(wěn)崗返還政策、降低用水用電用氣成本、引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)加大貸款投放力度等10條普惠性紓困扶持措施，并針對具體行業(yè)出臺了有針對性的紓困政策。

新京報記者徐倩編輯武新校對柳寶慶

封面圖來源深圳發(fā)布微信截圖

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