焦點快報!這地打算團購新房100套以上房款95折，有何用意？

來源：中新經(jīng)緯時間：2022-08-24 16:43:00

中新經(jīng)緯8月24日電 (萬可義)據(jù)四川省眉山市政府官網(wǎng)消息，四川省眉山市住建局近日發(fā)布《市外在眉團購新建商品住宅配套政策(征求意見稿)》((簡稱《征求意見稿》)，提出團購優(yōu)惠政策。

【資料圖】

截圖來源：四川省眉山市政府官網(wǎng)

《征求意見稿》指出，市外黨政機關(guān)、企事業(yè)單位和社會團體，一次性團購30套以上的優(yōu)惠購房款的3%，一次性團購50套以上的優(yōu)惠購房款的4%，一次性團購100套以上的優(yōu)惠購房款的5%，具體優(yōu)惠根據(jù)不同樓盤情況確定。

《征求意見稿》顯示，市外在眉團購新建商品住宅異地繳存住房公積金的，可向備案地縣(區(qū))住房公積金管理機構(gòu)申請個人住房公積金貸款。眉山市住房公積金管理機構(gòu)提供優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)，優(yōu)化流程、精簡資料、提高效率，做到應(yīng)貸盡貸。

團購新建商品住宅的，其子女可享受與本地購房者子女接受義務(wù)教育就近就便入學(xué)的同等待遇。

團購新建商品住宅的納入當?shù)鼗竟残l(wèi)生服務(wù)體系，已參加眉山市基本醫(yī)療保險的，按照眉山市醫(yī)保相關(guān)政策享受待遇。參加眉山市域外基本醫(yī)療保險的，眉山市醫(yī)保部門協(xié)調(diào)做好異地就醫(yī)服務(wù)工作。

《征求意見稿》還提到，為團購新建商品住宅群眾提供戶籍登記、養(yǎng)老托幼、就業(yè)創(chuàng)業(yè)便利，在社區(qū)托幼、游覽A級旅游景區(qū)、乘坐公共交通工具等生活保障方面享受眉山市民待遇。

中新經(jīng)緯注意到，據(jù)不完全統(tǒng)計，今年以來已有湖北黃岡、四川巴中、吉林長春等多地就住房團購出臺相關(guān)政策或者征求意見。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進對中新經(jīng)緯表示，從目前看各地團購動作確實增加，體現(xiàn)了批量去庫存的新思路。其中，眉山此次團購政策具有積極的意義，具有非常好的示范效應(yīng)和啟發(fā)。

在嚴躍進看來，團購工作本身屬于去庫存政策的一種，同時也是政府組織、定向的系統(tǒng)的大規(guī)模的營銷策劃工作，是當前批量去庫存的手段，也是激活住房交易行情較好的手段。

嚴躍進提到，過去的團購工作，更多是針對本地的企事業(yè)單位職工，而眉山則針對市外的人員。(眉山)此類城市屬于很典型的文旅消費型或康養(yǎng)型城市，住房消化確實需要依賴于一部分外來購房需求，因此其團購的目標對象略有差異。

“此次團購既希望加快去庫存，同時也積極做好保障，相比團購價格優(yōu)惠內(nèi)容，一些軟服務(wù)也具有溫情和吸引力。”嚴躍進這樣表示。(中新經(jīng)緯APP)

編輯：吳曉薇

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