天天觀察：浙江臺州黃巖掛牌5萬平涉宅地塊起拍價4.54億元

來源：觀點網(wǎng) 時間：2022-08-23 16:29:06

(資料圖片)

觀點網(wǎng)訊：8月23日，浙江臺州市自然資源和規(guī)劃局掛牌黃巖區(qū)東城街道柔橋路西側(cè)、縣前街北側(cè)地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，拍賣時間為2022年9月23日。

觀點新媒體了解到，該地塊位于臺州黃巖區(qū)東城街道柔橋路西側(cè)、縣前街北側(cè)，出讓面積5.01萬平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅、零售商業(yè)、商務(wù)金融用地，城鎮(zhèn)住宅用地70年，零售商業(yè)、商務(wù)金融用地40年，地塊容積率2.5，建筑密度30%；掛牌起始價4.54億元，地塊起始樓面價約3624元/平方米。

據(jù)悉，地塊需以1萬元/平方米回購地塊內(nèi)的所有住宅及商業(yè)用房，住宅用房建筑面積不少于9.95萬平方米，商業(yè)用房建筑面積不少于1.27萬平方米，以7000元/平方米回購地塊內(nèi)的所有辦公用房，建筑面積不少于4800平方米，回購用房均不包含物業(yè)等相關(guān)配套用房，建筑面積中不包括公共配套用房。

值得注意的是，臺州黃巖區(qū)還于近日掛牌了2宗住宅用地，總出讓面積87畝，總建筑面積12.5萬平方米，總起價7.02億元。

據(jù)觀點新媒體了解，黃巖區(qū)西城街道洞天路西側(cè)、二環(huán)南路南側(cè)地塊，出讓面積1.51萬平方米，容積率2.0，建筑面積30244平方米；地塊起價2.26億元，起始樓面價7473元/平方米。此外，黃巖區(qū)白云山(600332)西路南側(cè)、蘆村河西側(cè)地塊，出讓面積4.31萬平方米，容積率2.2，建筑面積9.49萬平方米；地塊起價4.76億元，起始樓面價5018元/平方米。

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