全球熱文：首單全額擔(dān)保民營(yíng)房企債券落地：龍湖集團(tuán)將發(fā)行不超過(guò)15億元中期票據(jù)

來(lái)源：澎湃新聞時(shí)間：2022-08-24 06:02:34

首單中債信用增進(jìn)投資股份有限公司全額擔(dān)保的民營(yíng)房企債券落地。

8月23日，龍湖集團(tuán)(00960.HK)發(fā)布公告，公司間接附屬公司重慶龍湖企業(yè)拓展有限公司將于8月25日在中國(guó)公開發(fā)行2022年度第一期中期票據(jù)。

(資料圖)

公告顯示，發(fā)行規(guī)模為不超過(guò)人民幣15億元(含15億元)，為期三年，票面利率詢價(jià)區(qū)間為3.00%-4.30%，最終票面利率將于8月25日據(jù)簿記建文件結(jié)果確定，票據(jù)由中債信用增進(jìn)投資股份有限公司提供全額無(wú)條件不可撤銷連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

據(jù)澎湃新聞了解，近期中國(guó)銀行間市場(chǎng)交易商協(xié)會(huì)兩次召集多家民營(yíng)房企舉行座談會(huì)，探討通過(guò)中債信用增進(jìn)投資股份有限公司增信支持的方式支持民營(yíng)房企發(fā)債融資。

首批試點(diǎn)房企包括龍湖集團(tuán)、金地集團(tuán)(600383.SH)、碧桂園(02007.HK)、旭輝控股集團(tuán)(00884.HK)、新城控股(601155.SH)、遠(yuǎn)洋集團(tuán)(03377.HK)、美的置業(yè)(03990.HK)和濱江集團(tuán)(002244.SZ)8家企業(yè)。

第二次座談會(huì)，交易商協(xié)會(huì)召集了包括中南建設(shè)(000961.SZ)、金科股份(000656.SZ)、寶龍地產(chǎn)(01238.HK)、世茂集團(tuán)(00813.HK)、富力地產(chǎn)(02777.HK)等多家民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)。

知情人士向澎湃新聞表示，座談會(huì)上，市場(chǎng)交易商協(xié)會(huì)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)聽取參會(huì)房企訴求，并表示將進(jìn)一步研究如何支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

有熟悉債券的投行人士向澎湃新聞表示，“公司內(nèi)部也在關(guān)注、討論此類信息，但隨著遇險(xiǎn)房企的增多，大家都對(duì)投資房企信用債十分謹(jǐn)慎。”因此，中債信用增進(jìn)公司的擔(dān)保被看作是風(fēng)險(xiǎn)降低的一大信號(hào)。

該投行人士分析，現(xiàn)在地產(chǎn)最大的問(wèn)題是需求端降幅較大，對(duì)房企的現(xiàn)金流影響較大，政策支持的發(fā)債盡管規(guī)模不會(huì)太大，但一定程度上保證了部分優(yōu)秀民營(yíng)房企的安全。

截至8月23日收盤，龍湖集團(tuán)每股為25.3港元，漲0.2%。

（文章來(lái)源：澎湃新聞）

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標(biāo)簽：中期票據(jù) 龍湖集團(tuán)

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