當(dāng)前播報(bào):香港發(fā)展局：今季將推三幅住宅用地招標(biāo)

來(lái)源：觀點(diǎn)網(wǎng) 時(shí)間：2022-07-14 18:38:15

(資料圖片)

觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月14日，香港發(fā)展局公布今年七月至九月賣(mài)地計(jì)劃。香港發(fā)展局局長(zhǎng)甯漢豪表示，計(jì)入上年度第四季無(wú)需修訂私人地契的項(xiàng)目及流標(biāo)的屯門(mén)住宅地，上財(cái)年實(shí)際私人供應(yīng)量約18930個(gè)單位，超過(guò)政府目標(biāo)12900個(gè)單位近5成。

而今季度，政府會(huì)有推出三幅住宅用地招標(biāo)，包括沙田顯和里用地，提供170個(gè)單位，葵涌荔崗街地皮，提供410個(gè)單位及早前流標(biāo)的屯門(mén)青山公路地皮，提供2020個(gè)單位，三幅土地提供并約2600個(gè)單位。另外，市建局土瓜灣崇安街地皮，涉及560伙。私人重建項(xiàng)目較少型，合共提供50伙。換言之，本季度私人住宅總供應(yīng)3210個(gè)單位，連同第一季來(lái)自不同渠道的住宅供應(yīng)，涉及5350個(gè)單位，達(dá)全年目標(biāo)約4成。

商業(yè)地方面，政府會(huì)推出觀塘安達(dá)臣道地皮，面積約0.588公頃。她又指，政府會(huì)繼續(xù)致力精簡(jiǎn)發(fā)展程序，會(huì)回應(yīng)市民的期望。

問(wèn)及政府招標(biāo)出售的地皮買(mǎi)少見(jiàn)少，她指，政府一定會(huì)主導(dǎo)土地供應(yīng)，無(wú)論新界或市區(qū)，很多改劃工作都是政府主動(dòng)帶起。而私樓的土地供應(yīng)不會(huì)單單聚焦于賣(mài)地的供應(yīng)，而是審視多方面的供應(yīng)交源。

她又指，早前流標(biāo)的屯門(mén)限呎地是次重推后，其賣(mài)地條款維持不變。對(duì)于重推后能否成功售出，她表示，這地皮有自身優(yōu)勢(shì)，因?yàn)槠湟?guī)模較大，從而給予發(fā)展商大彈性，所以對(duì)地皮前景審慎樂(lè)觀，強(qiáng)調(diào)會(huì)以最貼市方法對(duì)地皮作出價(jià)值估算。另外，對(duì)于全年供應(yīng)能否達(dá)標(biāo)同樣審慎樂(lè)觀，她坦言不能確定，土地來(lái)源要多，政府可以做好主導(dǎo)賣(mài)地的工作。

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