【播資訊】每經數讀| 上半年首現回暖！TOP50房企6月銷售環比大增70% 土地出讓金年內最高

來源：每日經濟新聞時間：2022-07-13 08:39:00

(資料圖)

2022年，每日經濟新聞聯合中指院，以詳實客觀的房企項目交易數據推出每經·上市房企銷售金額月榜、每經·重點城市土地出讓金榜單、每經·重點城市土地出讓面積榜單。

TOP50房企單月業績同比大增70%

上半年，難字當頭。

直到6月份，房企業績才在頭部房企帶動下有所起色。1-6月，TOP50上市房企累計銷售額2.85萬億元。經記者粗略計算，TOP50房企6月單月銷售6800億元，環比5月單月4000億元，大幅增長約70%。

前三甲碧桂園、萬科、保利地產(600048)繼續分別以累計銷售額2469.9億元、2096.1億元、2092億元，成為今年上半年2000億元陣營僅有的三位成員。原本第4名的融創被中海、華潤、招商、綠城等趕超，落至第8名，銷售額1127億元。

值得注意的是，2021年同期前三甲碧桂園、恒大、萬科合計銷售高達1.45萬億元，占TOP10銷售額的55%；而2022年前三甲合計銷售6658億元，不到去年的一半，并且頭部房企優勢稍有弱化，前三甲占TOP10銷售額的45%，和去年相比下滑了10個百分點。

從“半年考”成績單來看，TOP10位次爭奪激烈；其余40家房企中，濱江集團(002244)、越秀地產、遠洋集團、中國鐵建(601186)等排名上升幅度較大，雅居樂、榮盛發展(002146)、富力地產、禹洲集團、正榮地產等出現了較大幅度的排名下滑。

20城土地出讓金翻倍

6月份，上海集中供地重啟，加之杭州等熱點城市持續發力，全國土地出讓金TOP20城成交3651億元，成為今年1-6月份中成交最高的月份，較5月份1721億元翻倍不止。

具體來看，上海、杭州、北京分列土地出讓金榜單前三名，其中上海以869.6億元一馬當先，拉開杭州300億元差距。

此外，6月份合肥土地出讓金超200億元，寧波、東莞、武漢、青島、鄭州、溫州等城市土地出讓金超百億元。

杭州土地成交面積全國第一

從土地成交面積榜來看，6月份榜單中各城市表現不及5月，TOP20城市土地成交規劃面積合計2885萬平方米。值得注意的是，今年上半年TOP20城市合計成交土地1.8億平方米，規模明顯大于2021年上半年（1.38億平方米）。

杭州、上海、西安繼續保持優勢，土地出讓面積分別為268萬平方米、253萬平方米和252萬平方米。6月份TOP20城市之間土地成交規模差距較小。

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