快訊：爛尾樓停貸風波發酵，銀行股連續兩日下跌，多家上市銀行火速回應

來源：第一財經時間：2022-07-14 15:33:12

【資料圖】

7月14日，銀行板塊連續兩日下跌，早盤一度跌近2%，截至發稿跌幅收窄至1.38%。招商銀行(600036)、平安銀行(000001)、郵儲銀行等多股跌幅居前。

多家上市銀行回應

爛尾樓停貸風波持續發酵，對此，多家上市銀行今日火速發布公告作出回應。

農業銀行公告稱，針對近期個別房地產企業風險暴露、住房開發項目延期交付情況，農業銀行(601288)高度重視，已在總行層面建立統籌協調機制，在全系統組織開展住房項目“保交樓”情況排查。截至2022年6月末，全行個人住房貸款余額5.34萬億元。其中一手樓合作樓盤5.7萬個，一手樓按揭貸款余額3.97萬億元。已初步認定存在“保交樓”風險的樓盤涉及逾期按揭貸款余額6.6億元，占全行按揭貸款余額的0.012%，占一手樓按揭貸款余額的0.017%。目前涉及“保交樓”風險的業務規模較小，總體風險可控。

建設銀行公告，當前部分地區停工緩建和未按時交付樓盤情況，涉及本行規模較小，總體風險可控。本行將密切關注合作企業和樓盤情況，積極配合地方政府做好客戶服務工作，與客戶做好溝通，促進房地產市場平穩健康發展。

興業銀行公告，公司近日對網傳“停貸事件”消息中涉及的樓盤迅速開展了排查。經排查，截至目前公司涉及“停貸事件”樓盤相關按揭貸款余額16億元（其中不良貸款余額0.75億元），已出現停止還款的按揭金額3.84億元，主要集中在河南地區。得益于前期公司對按揭貸款的差異化準入和管理要求，公司已介入的且存在爛尾風險的按揭貸款總體規模較小，不會對公司經營構成重大影響。

銀行股后市如何？

中信證券指出，七月銷售再次走弱，說明市場復蘇尚不穩固，信用風險遠未解決，也說明政策有必要加大力度，干預市場。按揭貸款利率仍有明顯的下降空間，因城施策的空間依然不小，且交付問題、信用問題、投資問題、拿地問題交織，也意味著政策有加碼的意愿。對流動性困難的企業更直接的支持；進一步因城施策，下調按揭貸款利率和首付比例；化解爛尾樓，保障交付，這是目前階段最能恢復市場信心的政策可能選項。

中金公司認為，展望未來一段時間，預計中小銀行的風險暴露及處置工作仍將有序推進，與此同時，公司治理、監管能力、制度建設也將跟隨升級，有利于存量風險穩健出清、增量風險有效防范。

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