當前視訊！啟德商業地申改劃香港發展局：尊重城規會決定

來源：觀點網時間：2022-07-14 18:26:52

(資料圖片僅供參考)

觀點網訊：7月14日，啟德5幅商業地申請改劃方面，香港發展局局長甯漢豪稱，當中有3幅地皮的改劃獲城規會支持，但過程仍然進行當中，暫時難言最后結果，但會尊重該會意見。而獲批的3幅之中，有2幅已經納入本年賣地計劃，會盡快推出，剩余1幅將會適時推出。問及此舉是否削弱啟德作為核心商業區的定位，但她不認同，因為連同九龍東的商業樓面面積，其供應涉及290萬平方米，未來尚有逾100萬平方米商業樓面供應，日后供應可以媲美中環商業樓面供應。而由于早前看到社會對房屋供應有需求，所以當局才提出改劃。她認為，是次損失約1700伙單位供應，日后可從其他土地來源補足。

對于有9間位處啟德跑道區的發展商合組公司，她認為，賣已出售用地如何推銷的責任在于投得發展商，但基建及交通配套責任當然在于政府。她亦表示，啟德的基建設施已經陸續上馬到位，當中跑道區的住宅項目料在2024至2026年間落成，希望期間陸續提升基建。而若然期間該9所公司希望優化跑道區的配套，她認為這屬于好事，又指如期間需要政府協助，政府樂意與他們一起探討。

而有關檢視強拍條例，她表示，政府會在本年第4季度與立法會討論。而目前當局正檢視海外相關政策的情況，并與不同學會等人士溝通，聆聽他們的意見。另土地共享計劃，至今當局已接獲5宗申請，涉約2.5萬伙供應。她希望今年內可將幾個項目提上行會，隨后啟動相關法定程序。

另外，發展局的愿景方面，她則指，近年有很多土地供應策略及政策推出，除了開啟很多與北部都會區相關的研究、新發展區的推動、相關安置調整及標準補地價政策等，她相信上述政策需要繼續，未來需要落實。另外，除了2030+內提及的短中長期供應，她認為政府需繼續加快供應，又強調不能停留在已推出的計劃，政府目前亦繼續討論其他增加房屋供應的方法，包括檢討綠化用地等。

同時，除了新造土地，舊區重建亦是今屆政府希望推動的工作，因為這可善于市區土地，而且香港有很多舊樓，她認為目前是時候在這方面加大力度，到屆時時機成熟會再與大家交代細節。

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